隨著多倫多住房短缺問題愈發嚴峻,新住宅開發被視為解決這一困境的關鍵。然而,大多數新建住房價格高昂,遠超普通居民的承受能力。而怡陶碧穀的一項新提案正試圖改變這一現狀,為市民提供更可負擔的住房選擇。


全新經濟適用房社區落地皇後大道

皇後大道1543號至1551號Fordhouse Boulevard 66-76號以南的輕工業地塊上,計劃開發一個由四座高層塔樓組成的綜合社區。這一提案由多個非營利組織牽頭,包括社區經濟適用住房解決方案、聖克萊爾組織、皇後大道避風港和國際慈善機構人居署(Habitat for Humanity)。

該項目由Hariri Pontarini建築事務所設計,塔樓高度在30至45層之間,總面積131,424平方米,其中經濟適用房面積為23,651平方米,遠超市政要求。

該綜合體將建造1,819套住宅單元,其中342套為經濟適用房,占比近19%,在多倫多同類開發項目中居於領先地位。

與傳統投資者驅動的高價公寓不同,這一項目以長期租賃為主,目標是為普通市民提供可負擔的居住選擇,並為私人開發如何緩解住房危機樹立了新標杆。


社區資源一應俱全,服務居民多元需求

除了住房,該項目還將整合廣泛的社區資源。以下是計劃中的主要設施和服務:

  • Haven on the Queensway:橫跨三層裙樓的社區設施,面積超過3,750平方米,提供食物銀行、服裝捐贈中心和老年人支持服務。
  • Habitat for Humanity:將設立辦事處,並開設一家“GTA ReStore”,以優惠價格提供家居裝修產品。
  • 教育中心:教授ESL課程,幫助居民獲得就業工具和資源。
  • 日托和遊樂場:滿足家庭需求。
  • 多功能活動空間:用於舉辦社區會議和活動。

交通短板與可持續發展挑戰

盡管項目設計以公共資源為核心,但交通條件較為薄弱。區域內僅有一條公交線路,與市中心的交通便利性尚有差距。

為減少對私人車輛的依賴,該綜合體僅規劃了583個停車位,同時設置了近1,400個自行車停車位,鼓勵居民使用可持續交通方式。

文章來源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/1543-queensway-toronto/