根據Equifax Canada的數據，2024年第一季度，加拿大家庭的財務負擔加劇，房貸和其他信貸拖欠率已經上升至疫情前的水平。
Equifax Canada高級分析副總裁Rebecca Oakes表示，自疫情以來的“艱難經濟環境”促使加拿大人采取各種措施來管理財務，包括延長抵押貸款期限以減少付款。
“不僅僅是房主感受到了壓力。無論你是擁有房產還是租房，高昂的生活成本對許多人來說仍然是一個沉重的負擔。”
根據Equifax最新的消費者信貸趨勢報告，第一季度超過34,000名加拿大人未能按時支付抵押貸款，比2023年第一季度增加了近23%。
本季度有超過126萬人未能按時支付信貸付款，比去年增加了12.2%。
在接受Yahoo Finance Canada采訪時，Oakes表示，加拿大央行決定將利率下調25個基點，盡管對加拿大人來說是個好消息，但不太可能產生顯著影響。
“這隻是從表面上影響了付款，”她說。“可能需要至少下降一個百分點，才會對個人產生一些有意義的影響。”
Oakes指出，財務壓力在加拿大各地分布不均，安大略省、不列顛哥倫比亞省和魁北克省的某些指標較高。這些省份在第一季度未能按時支付信貸的消費者中，均有13%至15%的“高於平均水平的跳漲”。
“總體來看，數字並不算糟糕，但當你開始關注某些地區時，就會看到更多的壓力，”Oakes說，並補充說，在某些城市擁有或租賃住房的高成本可能是一個主要驅動因素。
在安大略省，逾期90天或以上的抵押貸款餘額總額——稱為“嚴重拖欠”——首次超過10億加元。（盡管多倫多的拖欠率比2020年有所上升，但這一金額的增長主要是由於房價飆升及由此產生的抵押貸款成本。）
Equifax的報告與其他近期研究一致，顯示持續的財務壓力和高價格已抑製了住房市場和大額支出。報告稱，第一季度新抵押貸款“創曆史新低”，因為消費者在利率下調猜測中推遲了大額購買和融資決策。全國範圍內，抵押貸款再融資水平同比下降（下降2.6%），首次購房者數量也下降（下降10%）。
在省級層面，阿爾伯塔省的新抵押貸款發起量實際上同比增長了10.6%，Equifax指出，住房負擔能力問題可能推動了跨省遷移。
“隨著一些地區的高房價和降低的負擔能力持續，更多的消費者決定遷移到財務上更易負擔的地區。”
“在過去12個月中，從安大略省和不列顛哥倫比亞省遷往其他省份的人數超過了遷往安大略省的人數。幾乎71%的跨省遷移到阿爾伯塔省的人口來自這兩個省份。”
新聞來源：https://ca.finance.yahoo.com/news/missed-mortgage-credit-payments-in-canada-hit-pre-covid-highs-report-181821016.html?guccounter=1
