據Global News報道，約克區正在考慮重啟征收房屋空置稅的計劃，意在將其當做刺激財政的工具，以此打擊投機者。據悉，區域理事會曾審查了工作人員的建議，並表示將該計劃擱置到2024年之後。但根據最新消息，今年秋季將重新審議。
據報道，上周四召開的區域委員會會議投票決定，考慮重新啟動征收計劃。根據目前多倫多地區多個例子表明，原計劃無法到達預想的效果。
區域委員會補充說，其中一個因素是來自省級政府的不確定性。
Newmarket市長John Taylor在全體委員會會議上說：“我們在這方面做了很多工作，並取得了重大的進展。”
地區財務主管Laura Mirabella說，他們聽取了很多建議，其中有來自省級工作組的，同時還有來自多倫多市的經驗。
報道稱，在Mirabella談到多倫多的經驗時說，"他們是安省第一個征收房屋空置稅的城市，過程沒有我們顧問想的那麼順利。我們有一些數據表明，顧問所估計的空置房屋釋放過程要麼過於樂觀，要麼具有爭議。"
她補充說，實施空置房屋計劃可能需要花費約400萬加元，如果最後隻有四分之一的預期收入，將會引發“經濟危機”。
Taylor市長建議，任何的虧損可以通過調整稅率來控製，但財務主管說，"我們目前不知道增加稅率是否會影響未來任何申報的合規性。"
總的來說，Taylor市長對該計劃表示支持，但萬錦市市長Frank Scarpitti提出了另一種觀點。
Scarpitti 說："這個計劃可能是解決住房危機的一個工具，但其效果可以說是微乎其微，並不會創造太多住房。我認為除了多倫多和不列顛哥倫比亞省的投機稅之外，涉及到改變或轉售公寓單位的聯邦預算也需要調整，這將減少一些空置單位。”
然而，在上周的會議上，代表們概述了在他們看來，這樣的稅收會帶來怎樣的變化，包括經濟適用房聯盟的Yvonne Kelly。
Kelly 說："由於平均住房成本為100萬加元，對約克區的許多人來說，擁有住房已經變得遙不可及。為此，對租賃住房的需求增加了，但供應卻沒有相應增加。盡管約克區的空置率在加拿大是最低的，但租金是最高的。從2008年到2018年，約克區的補貼住房等待名單增長了176%。目前有超過16,000個家庭在該名單上。“
她還表示，"征收空置房屋稅是解決住房危機的方法之一，我們需要通過多個方面解決問題。住房危機下，為什麼一個政策文件要被推遲一年？這不是因為沒有公眾支持，在2022年9月， 畢馬威 (KPMG )會計師事務所的公眾谘詢發現，約克區71.5%的受訪者支持空置房稅。”
她最後稱，"空置房稅會遏製住房的投機性，投機性是的房屋遠離市場並推高價格。這不僅是對投機行為的威懾，也是一部分經濟來源。在過去三年中，這一直是約克區的一個熱門話題。"
Taylor市長打算在"在2023年秋季"提交報告的提議得到了地區代表的批準。
新聞來源：https://globalnews.ca/news/9727493/york-region-council-vacant-home-tax-consideration/
