根據彭博社報道,在今天下午即將公布的加拿大聯邦預算案中,政府知情人士透露說,加拿大將在未來兩年內禁止外國人在加拿大購買任何住宅物業。

Photo: Jennifer Gauthier/Bloomberg

禁止外國人購買的住宅包括公寓、共管公寓、獨立住宅等所有類型的房屋。

但對於加拿大永久居民、外國勞工、學生來說,他們可以不受這項新措施的限製。而且,在加拿大購買住房作為其主要住所、用於自住的外國人也可獲得豁免。

報道稱:“被禁止買房的外國人是那些買了房子卻從沒有居住的人,目前房屋存量低、很多人無力負擔住房,而這部分人群卻將房子空著。”

此外,加拿大聯邦政府計劃撥出數十億加元的預算,用於增加住房供應,建設保障性住房,並幫助地方政府加快新屋建設。

在過去兩年裏,加拿大房價飆升了50%以上,由於買家搶在加央行加息之前采取行動,2月份市場出現了創紀錄的月度漲幅,將房屋基準價格推高至86.9萬加元。

對於聯邦政府的外國買家禁令,房地產投資公司創始人西蒙·帕帕利亞斯(Simeon Papailias)表示:“我認為房價不會因此下跌,但我也承認這至少會消除部分競爭。”

新聞來源:https://www.bloomberg.com/news/articles/2022-04-06/canada-to-ban-some-foreigners-from-buying-homes-as-prices-soar