八月份的房產報告發布，大多地區的房市下整體看來依然強勁，8月份住宅銷售在整個GTA期間繼續飆升。八月交易額同比上升13.5%，平均價格同比上漲3.6%，環比並無明顯區別。較七月相比增加了0.2%。然而新的在市房源數量相較去年有著一定數量的下跌。正是因為房源數量的下跌，今年八月的平均掛售比為65%，同比增長近9%。在壓力測試等抵押貸款控製措施的影響下，房地產市場表現可以說是非常不錯。
獨立屋增長最大
根據多倫多房地產委員會（TREB）的數據，雖然8月份多倫多的房屋銷售總量激增，但獨立式房屋重新獲得了冠軍，成為了年增幅最大的房屋類型，遠超公寓等其他類型。
上個月，GTA的獨立屋銷量為3,618，比去年8月增加了21.3％。
所有GTA銷售額同比均有所增長，其中獨立屋的年銷量增長率最高。不管是單看八月報告，還是本年一月起的累計銷量，獨立屋市場份額達到了近50%，遠遠高於其他房屋類型。
華人區為獨立屋銷量領頭羊
而華人最多的萬錦，密市，Richmond Hill等地區變化並不太大，總體來說比較平穩。其中旺市的總銷量漲幅最大，所有房屋類型的銷量達到了299，平均每套價格也進入了百萬大軍的行列。銷量最高的地區首檔其中是多倫多地區，但是除此之外，排名第二第三的就是密市所處的Peel地區和華人聚集區約克地區，分別達到了1709和1319 。
獨立屋的銷售在華人聚集區較高。約克地區的銷量為整個GTA地區最多，超過了密市所處的Peel地區和人口數量最大的多倫多地區。在約克地區中，華人最多的萬錦、Richmond Hill和旺市等在八月銷量都超過了100，分別達到了178，132，和155 。萬錦、密市和Richmond Hill的掛售量比分別是46.4%，59.5%，和37.7%。三者均低於平均值的65%。但是整體來說，還是屬於絕對的賣家市場。我們可以發現，供不應求這一現象正在導致獨立屋市場的回暖，銷售量和價格都有所上升。
21.3%的銷量增長，輕微的0.3%均價上漲，以及較高的掛售量比晰地告訴我們獨立屋市場處於絕對的賣家市場，都帶給我們獨立屋市場正在回暖的良好信號。
