國際商業地產機構CBRE近日發布了一份北美技術崗勞動力的待遇及職業報告，此前你是不是一直覺得在多倫多技術崗位的待遇還算豐厚，這份報告會讓你大跌眼鏡，在眾多北美城市中，多倫多給技工開出的薪水排倒數第二位，可以說基本在最低水平，而更令人不解的是，調查顯示多倫多的技術勞力反而普遍都擁有多年的工作經驗。那麼，你還相信會一門技術在多倫多能走向人生巔峰嗎? CBRE技術人才調查報告指出，多倫多技術崗位獲取的薪資水平比所有行業的工資中間值高一點，平均年薪為$58,759(稅後約$45,310)，很多人可能認為這個數看上去挺高了，但是放眼全北美，僅排倒數第二位，不過不得不承認，這個年新水平比加拿大統計局給出的多倫多工資平均水平高了不少。那麼，在加拿大拿著這些錢，如果結合買房租房，會是什麼狀況呢? 一般來說，大多數技術在職者初期都是租房，而眾所周知多倫多近兩年的房租飆升非常厲害。根據多倫多地產局數據，目前多倫多一居室平均租金為$1,910，比去年漲了17%。也就是說，一年單純在租金上的資金輸出就得有$22,920，結合上文提到的技術人才平均年薪數字，可以得出，一個技術人才辛苦打拚一年，一半以上的工資都要耗在租房上。想省錢?可以，最好的出路就是找人合租，縮減租房成本。 那麼，租房不劃算的話，買房怎麼樣呢? 技術人才一年五六萬看上去也不少了，但光租房一年就得“吞”掉一大半，很多人都會不甘心，於是，很多人把目光瞄向了“買房”。房產專家稱，在住房上最合理的花費上限是純收入的三倍，包括各項雜費開支。而技術工人們確實比多倫多普通家庭賺得多，很多人因此覺得他們肯定能負擔得起。實際呢? 獨立屋整體最貴，那麼我們先來看看公寓。無論是對技術崗打工者還是各行業普通打工者，面積相對較小的公寓是比較切合實際的選擇。2017年6月多倫多地產局公布的公寓均價為$552,679，是一名技術人才平均年薪的12倍還多。如果你每年能把收入的10%攢起來，基本上你需要攢上24年才能攢夠貸款買房的首付，這還是不考慮利率上浮的情況，而且是假設你的工資上漲速度與房價一致。 再來看看獨立屋的情況。也許你不喜歡高層公寓的閉塞冷漠感，想住在環境宜人的寬敞大房子裏，那麼一起來看看這個夢好實現麼。地產局數據顯示，今年6月多倫多獨立屋均價為$1,386,524，按照高工資水平的技工平均年薪狀況，這個房價相當於30倍還多的平均收入。同樣的，我們還按照這些打工者扣除各項開支，每年能攢下10%的工資，算下來需要61年才能攢夠一套獨立屋的首付。而這也是基於房價漲速變慢而與工資漲速想當的情況。 連處於較高工資水平的技術打工者買套房都少則二十多年、多則六十多年(還得盼著自己長壽...)，那麼工資沒那麼高的普通工薪階層好像更艱難了。不過，現實得說，很多人都是夫妻或者一大家子合力買房，這也不失為一種好的方法，畢竟人多力量大嘛。萬一夫妻倆甚至家中好幾個都是技術崗，那麼攢夠首付的時間好像也指日可待。(轉)