加拿大租金下行的趨勢已持續近兩年，溫哥華跌得最猛，卻依然穩坐全國最貴租賃市場的頭把交椅。Rentals.ca最新7月報告顯示，北溫和溫哥華分別以$3,039**和**$2,686的平均租金領跑全國，而多倫多租金正趨於穩定，暗示安省市場可能正在觸底。
全國連跌22個月，溫哥華跌幅最大、價格最高
7月加拿大全國平均租金為**$2,037**，同比下跌4%，這是連續第22個月下降，但跌幅已收窄至今年2月以來最小。BC省以$2,384的均值成為全國最貴省份，盡管同比已下跌4.5%。
但真正的“價格高地”仍在溫哥華：
• 北溫：$3,039，全國第一
• 溫哥華市：$2,686，全國第二
• 多倫多：$2,580，全國第三（同比僅跌不足1%，環比上漲1.5%）
報告指出，多倫多和安省租金在經曆長期低迷後正顯示出企穩跡象，這可能預示著該省租賃市場正在接近底部。
BC省城市霸榜前十：本拿比、高貴林、維多利亞均上榜
其他BC省城市同樣躋身全國最貴租賃市場前列：
• 本拿比：$2,543（全國第5，同比-3.6%）
• 高貴林：$2,526（全國第6，同比-3.4%）
• 維多利亞：$2,307（全國第14，同比持平）
• 蘭裏：$2,239（全國第16，同比-3.2%）
• 新西敏：$2,190（全國第20，同比-2.6%）
BC省第二大城市素裏則剛好排在第21位，平均租金$2,167，同比下降5.7%。
租金連跌，租客等來了“喘口氣”的機會
對於租客而言，連續22個月的租金下降意味著實實在在的喘息空間。溫哥華盡管仍貴，但較峰值已顯著回落。多倫多的企穩信號則值得密切關注——如果安省租金真的觸底，那麼這輪全國租金下行的周期可能正在接近尾聲。但即便租金下降，“最貴市場”的標簽對溫哥華來說，短期內還摘不掉。
來源：
https://vancouversun.com/business/real-estate/rents-decrease-vancouver-most-expensive-big-market-canada