最近，多倫多在住房問題上迎來了一次並不輕鬆的“賬單核算”。因為市議會未能在全市範圍內放開六戶住宅（sixplex）的建設權限，聯邦政府決定從原本承諾的住房撥款中，直接削減1000萬加元。這一決定，也讓原本就緊張的住房討論，再次被推到了聚光燈下。

事情的關鍵，其實卡在“說好的事沒做到”

事情要追溯到2023年。當時，多倫多與聯邦政府簽署了住房加速基金協議，承諾推進多項放寬開發限製的措施，其中之一，就是在全市範圍內允許六戶住宅“依法即建”。但在去年6月的投票中，多數郊區議員反對在自己選區引入六戶住宅，最終隻在25個選區中的9個區放行。這一結果，被聯邦住房與基礎設施部長點名為“未兌現承諾”，也直接觸發了資金削減。

原本可能被砍更多，現在算不算“手下留情”

值得注意的是，聯邦政府此前曾放話，若多倫多堅持這一做法，可能會扣減高達3000萬加元的資金。這次最終隻削減了1000萬，理由是多倫多在其他方面仍有進展，比如推動“惡意翻新驅逐”條例、製定學生住房策略，以及增加部分填充式公寓項目。從聯邦的角度看，這是在“守規則”的同時，也承認城市並非毫無作為。相關決定來自Mark Carney領導下的政府。

市府回應：比例不高，但態度要講清楚

市長Olivia Chow的辦公室隨後回應稱，這筆被削減的資金僅占原本可獲得總額的大約2%，多倫多仍有望拿到超過4.6億加元的聯邦支持。如果未來有更多議員同意放開六戶住宅，資金承諾仍可能被“補齊”。同時，市府也強調，已有約2.8萬套出租房計劃即將動工，其中不少是可負擔、受租金管製的住房。

爭議並沒有結束，反而更清晰了

對一些住房倡議人士來說，這次削減反而“太輕”，不足以對其他城市形成警示；但也有議員明確表示，為了保住獨立屋社區的形態，哪怕損失這1000萬也在所不惜。更現實的問題是，市府2026年的住房預算原本是按“全額到賬”來編製的，一旦資金缺口確認，某些項目很可能被迫取消。類似的情況並非隻發生在多倫多，其他城市也已被削減甚至取消相關撥款，聯邦態度正在變得更加明確。

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https://www.thestar.com/news/gta/feds-cut-10-million-from-toronto-housing-fund-over-sixplex-decision/article_3dc58ea4-3b6d-413b-a97d-62e2405ddac7.html