1️⃣ 加拿大房租鬆動，但不是所有人都輕鬆了
進入 2026 年，全國平均掛牌租金連續數月回落，創下 2023 年中以來新低，但整體仍處於曆史高位。租金下跌主要集中在溫哥華、多倫多等高價城市，而原本“便宜”的城市卻持續上漲。供給增加與移民放緩共同推高了部分核心城市的空置率，但這種緩解並不均衡。城市間租金差距快速收窄，反映的是需求向相對低價地區轉移，而非可負擔性真正改善。對租客而言，這更像是高位鬆動，而非壓力解除。
2️⃣ 上門清潔變成致命陷阱，阿伯茨福德雙重謀殺案開審
阿伯茨福德一對七旬夫婦在家中遇害的雙重謀殺案正式進入審理階段。檢方指出，三名被告以清潔工身份多次進入受害者家中，逐步掌握其生活狀況並預謀犯罪。案發當天，兩名老人被捆綁控製，分別死於窒息和鈍器傷，手段殘忍。案件動機被指與經濟壓力和貪婪有關，引發社會對熟人服務安全與灰色就業問題的廣泛關注。案件仍在審理中，最終事實有待法庭裁決。
3️⃣ 省長表態封死加稅空間，多倫多“新協議2.0”遇冷
圍繞 2026 年預算和省市新協議談判，安省省長 Doug Ford 明確表示不會給予多倫多新的征稅工具。省府認為問題不在收入不足，而在於支出失控，城市應自我壓縮成本。盡管多倫多提出 189 億加元預算、地稅僅漲 2.2%，長期財政壓力仍未消失。市府希望獲得能隨經濟增長的穩定收入來源，但省府態度強硬。隨著現有協議即將到期，省市博弈勢必升溫。
4️⃣ 房貸利率緩慢下行，窗口正在悄然打開
2026 年初，加拿大房貸利率繼續溫和回落，整體趨勢清晰但節奏謹慎。5 年期可變利率約 3.45%，仍是當前最低起點選擇，而固定利率也降至 3.8% 左右。固定與可變之間的差距正在縮小，借款人選擇更加靈活。利率下行不僅降低月供，也改善了貸款通過率。對買家和續期家庭來說，現在正是重新評估貸款結構的重要階段。
5️⃣ 預算收緊之下，鄒至慧為何堅持“租客不會受傷
在 2026 年預算公布後，多倫多市長 Olivia Chow 強調，控製稅率並不等於削減對租客的支持。盡管庇護係統總支出下降，但市府表示淨投入仍在增加，下降主要來自臨時項目退場。租金銀行、防驅逐措施等關鍵項目獲得持續加碼。部分住房機構仍感到資源緊張，顯示取舍不可避免。整體而言，這是一場在財政約束與住房壓力之間的平衡測試。
6️⃣ 溫哥華樓市的新周期，不靠暴漲暴跌來調節
溫哥華房地產正在進入低成交、緩調整的新階段，市場並未失靈，而是被月供壓力鎖住。人口仍在增長，真實住房需求被推遲而非消失。真正的供應問題在於交付緩慢，而非是否動工。高利率限製了買家入場，也削弱了業主出售意願。下一輪周期更可能是漸進式回暖，而不是劇烈反轉。
7️⃣ 總理八年後訪華，中加關係能否真正“破冰”
加拿大總理 Mark Carney 時隔八年訪問中國，釋放出謹慎重啟對話的信號。此行重點放在貿易與合作，但在人權、安全等問題上仍劃清紅線。關稅摩擦是繞不開的現實，各省對結果寄予不同期待。分析認為，雙方更可能達成有限、低風險的共識。一次訪問難解結構性矛盾，但至少為中加關係重新打開了溝通通道。