2026年一開年，Brampton所有出租房房東正式進入“必須登記”的新階段。原本隻在部分選區試行的出租房房東許可製度，如今已擴展至全市範圍。無論是自住改租、投資房出租，還是小型多單元物業，隻要用於出租，就必須完成注冊並取得許可證。這意味著，過去“默默出租、不登記也沒人管”的時代，正式結束。


從試點到全市：一場火災推動政策加速

這套出租房許可製度最初在2022年推出，隻覆蓋部分選區的小型出租物業。但在去年一場造成嚴重傷亡的出租屋火災後，市議會迅速推動製度全面升級。

現在，這項計劃被定為至少兩年的全市試點項目。目標很明確：讓所有出租房進入監管體係，強化消防與居住安全標準，減少違規群租與隱形出租單位。房東要做什麼？注冊+線上課程成必修新規下，房東在出租房屋前，必須：完成出租房許可證申請或續期，在線學習並通過房東法規課程，確認了解本市租賃安全與管理規範。隻有完成以上步驟，才會發放合法出租許可。簡單說一句：先學規則，再當房東。

登記費取消，但不登記代價更高

早期製度曾設置$300注冊費，引發房東集體反彈。如今市府已取消注冊費，減輕負擔。但取而代之的是更嚴厲的處罰：不注冊 → 最高罰款$1,500也就是說，不花錢注冊沒問題，但不注冊就要花大錢交罰款。

背後的真實問題：隱藏出租房規模驚人

市府估算，Brampton目前存在約16,000套未登記出租單位。這些房屋往往缺乏合規消防設施、改建不透明，一旦出事，風險極高。這項新製度，實際上是在向“隱形出租市場”亮出明牌：要出租，就必須進入陽光下。

這場新規意味著什麼？

對房東來說，這是一次從“自由出租”到“持證經營”的轉變。對租客來說，則意味著安全標準和居住保障正在被強化。當出租市場越來越規範，真正合規經營的房東將更具競爭力，而灰色操作空間將被持續壓縮。房東與租客，都正在進入一個全新的出租房時代。

來源：

https://www.insauga.com/city-wide-landlord-registration-now-required-in-brampton/