在多倫多北部一條安靜而富裕的社區裏，10套價值數百萬加元的聯排豪宅，已經空置將近一年。沒有燈光，也沒有生活氣息。就在城市另一端，難民家庭和低收入住戶卻在臨時安置點反複排隊、等待床位。於是，一個聽起來“大膽甚至刺耳”的提議被拋了出來：能不能把這些空著的豪宅，臨時改成難民和低收入家庭的過渡住房？支持者認為這是“顯而易見的答案”，反對者卻擔心它會成為新的社會雷點。
空著的豪宅，緊張的城市
這些房屋位於Glazebrook Avenue，由開發商Gairloch Developments在2023年購入，計劃未來拆除，興建一棟34層住宅樓。但由於尚未獲得建築許可，市政府拒絕發放拆除許可，項目被迫“卡住”。結果是：房子拆不了，也不住人，就這樣空置了一整年。
倡議者：這是一個現實可行的“過渡方案”
推動這一方案的包括社會住房倡導者、居民協會代表，以及難民援助機構FCJ Refugee Centre。該機構聯合執行主任Tsering Lhamo直言，這些房屋並不是要“永久改變用途”，而是作為過渡性住房，幫助難民家庭在城市中站穩腳跟。方案設想是：房屋隻進行輕微維修和清理，在市府協調下，交由社會住房機構運營，負責入住家庭篩選、租金管理，租金再返還給開發商。對難民家庭來說，兩年的穩定居住期，往往足以完成語言、就業與融入的關鍵階段。
反對與猶豫：好點子，還是高風險？
並非所有人都買賬。該區市議員Rachel Chernos Lin表示，這確實是一個“有意思的想法”，但她也指出現實問題：市政府是否有資源充當協調者？一旦項目結束，如何安置住戶？責任和風險由誰承擔？
更現實的障礙在於，房屋業主至今未對該提議作出任何回應。沒有業主點頭，一切討論都隻能停留在“可能性”。
經濟賬與價值賬的碰撞
支持者強調，這並非單純的道德呼籲。從現實利益看，多倫多的空置住宅稅已提高至房屋評估價值的3%。在該片區，類似房屋市值接近400萬加元，意味著每年可能面臨超過10萬加元的空置稅。臨時出租，不僅可免稅，還能覆蓋基本維護成本。但反對聲音認為，一旦高端社區被引入“臨時安置”功能，是否會引發鄰裏焦慮？是否會激化社區對立？善意與矛盾，往往隻差一步。這項提議，或許未必會落地，但它已經把一個更尖銳的問題擺在台面上——在今天的多倫多，房子，究竟是等待升值的資產，還是可以先承載人的生活？
來源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/housing-refugees-developer-9.7012473