租金連跌 14 個月！加拿大租賃市場為何突然降溫？

加拿大全國平均要價租金 11 月跌至 2,074 加元，已連續 14 個月下降，顯示過去火熱的租賃市場正明顯冷卻。隨著新公寓交付量激增、人口增速放緩與學生短租需求減少，市場從緊張轉向平衡，房東之間競爭加劇，不少人開始主動下調租金以留住租客。不過，盡管租金回落，整體水平仍遠高於疫情前，租客壓力並未真正解除。未來走勢仍取決於供應量、移民政策與經濟變化，本輪下跌更像是市場短暫的“喘息期”。

萬錦深夜突爆槍聲！連開 5 槍驚動特警，嫌犯仍在逃！

萬錦市昨夜深夜發生嚴重槍擊事件，廣場內傳出至少五聲槍響，瞬間驚醒整條街區，多輛警車與特警迅速包圍現場。華人居民形容槍聲密集、場面宛如電影，大批顧客與商戶緊急躲避，現場一度陷入混亂。警方隨後出動特警與狙擊手封鎖區域，並逐門排查可疑地點，確認嫌犯是否仍在附近。初步調查顯示案件或與糾紛、幫派或毒品交易有關，涉案人員仍在逃。事件引發社區強烈不安，市府與警方表示將加強巡邏與監控，確保居民安全。

多倫多無人車測試惹關注：安全性為何成最大疑問？

今年夏季，Magna 在多倫多街區測試無人配送車，卻在十月提前結束，測試結果始終未被公開，令市民與市府倍感疑惑。市府一封內部信件提到車輛行為帶來“安全與擁堵風險”，但未說明問題是否來自此次測試。多倫多人更反映，無人車無法紅燈右轉、無法判斷四向停牌先後順序，遇到施工更是“手足無措”。盡管警方和市府未接獲任何相關事故報告，但缺乏透明度使外界更難評估安全性。由於測試由省府審批，市府無法參與監督，也無法取得路線與數據，令這一爭議持續發酵。

加拿大房貸違約飆升 63%！房地產金融風險正在悄然累積？

最新數據顯示，加拿大全國房貸違約正快速上升，9 月違約戶數同比激增近 18%，較 2022 年更是飆升 63%，重新觸及疫情以來最高水位。在房貸總量持續縮小的背景下，每一宗逾期對金融係統造成的壓力被放大，顯示風險開始集中顯現。盡管央行已降息，但大量家庭仍面臨續約成本暴漲、收入增長乏力等現實困境，違約趨勢恐難在短期內停止。業內普遍認為，這一輪違約爬升反映了過去兩年高利率的滯後衝擊，2026 年需特別關注就業、利率與償付能力三大關鍵因素。

特魯多被指“借戀情保名氣”？前妻回應後風波再升級！

前總理特魯多與天後凱蒂·佩裏的戀情持續登上國際頭條，外界質疑他借名人關係維持曝光度的聲音愈來愈大。部分媒體甚至報道，凱蒂身邊人士擔心這段感情正在給她帶來額外壓力，而特魯多在卸任後“重新獲得關注”的現象更引發爭議。與此同時，前妻 Sophie 罕見發聲，她坦言戀情消息的確帶來情緒觸發，但選擇專注自我成長、不被外界噪音左右。盡管風波不斷，知情人士稱兩人關係目前穩定，但這段戀情如何影響特魯多的公眾形象，仍是輿論持續關注的焦點。

卡尼宣布 4 億加元合作基金！渥太華將建至多 3,000 套可負擔住房？

聯邦政府與渥太華市今日聯合推出 4 億加元住房基金，計劃在未來數年內建造最多 3,000 套可負擔住宅，其中約 2,000 套將由聯邦在自有土地上直接興建。渥太華市將通過減免開發費用、許可及房產稅等方式加速落地，最快明年即可動工。與此同時，聯邦還宣布投入 120 萬加元支持抗成癮試點項目，而市府也成立特別工作組推動國防產業布局。此係列舉措被視為卡尼政府試圖在住房、公共健康與國防經濟三大領域同步發力，強化國家長期發展基礎。

周矚目！加央行會按兵不動？政策利率年終或穩在 2.25%！

隨著央行即將公布今年最後一次利率決議，市場幾乎一致押注利率將維持 2.25% 不變，概率高達 93%。在 GDP 意外強勁、就業仍具韌性的背景下，進一步降息的理由暫時不足。回顧 2025 年，央行累計降息 1 個百分點，但在貿易摩擦與通脹壓力的雙重不確定下，年底逐步進入“觀察期”。展望 2026，除非經濟明顯轉弱或通脹回落至 2%，否則政策利率可能長期維持原位。下一輪政策授權或將重新定義核心通脹指標，使市場高度關注。