大选过后自由党连任，组成少数政府。毫无疑问，自由党的连任一定会在接下来的几年中影响加拿大房产市场的可负担问题。
自由党在未来几年会选择怎样的决策解决加拿大住房可负担性的问题呢？
是继续关注需求（即帮助购房者），还是转向更激进的措施（如建造更多房屋）？
自由党是否会与新民主党合作还有待观察，自由党为了确保立法议程能通过，或许需要新民主党的支持。
自由党于2019年首次推出了“首次购房者激励计划”。联邦政府将为购买新房负担10％的权益，以换取该房产的相应股权，并要求首次购房家庭的收入不能超过$ 120,000。
现在，自由党希望通过提高计划中要求的首次购房家庭的收入上限来扩大该计划。该计划曾因购房上限过低，不适用于多伦多和温哥华而受到批评。
TD银行资深经济学家Brian DePratto认为，这种需求方面的变化可能在未来提高房价。
他在本周的一份报告中写道：“根据初步模型预测，未来几年全国房屋销售和价格可能会上涨2％-3％。”
DePratto还指出，新民主党和保守党都提出过将最高抵押贷款摊销期从25年提高至30年的住房纲领，自由党在选举期间曾批评过这种想法，但可能会在未来为了得到新民主党的支持而实行该政策。
但是，不管政府采取2种举措中的哪一种，DePratto担心都会对房价产生影响，因为住房供应都没有相应增加， 尤其是在多伦多和温哥华地区。
他写道：“如果采取这些措施，将有必要在房屋供应方面采取进一步行动，以帮助应对长期的房屋可负担性问题。”
编译自Livabl.com
