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【数据党】2019第三季度多伦多Condos报告新鲜出炉!
Rain张·成功樓花团队2019-10-22
2019 大多区Q3季度Condo报告
【数据党】2019第三季度多伦多Condos报告新鲜出炉!
2019-10-22 Rain张·Top Condo团队647-868-3421关
《2019年第三季度Condos市场报告》
小编特意抽取其中几个比较重要的数据
来为购房者分析下今年的Q3季度中
Condos市场有哪些重要信息
需要铭记于心!
以下数据的来源都来源于
Toronto Real Estate Board
如果你不知道TREB
那么请看下面的区域图做参考
// 购买区域 //
买房的“三”大原则
Location!Location!Location!
依然适合于买Condos的上面
10个人的购房这里有7个人
选择了City of Toronto
毕竟四通八达的TTC
让住在里面的人不用车也不会
如此的焦头烂额
// 购买类型 //
选择好了Condos的地理环境外
其二重要的就是户型
可以从图表中看出一个很明显的“三足鼎立”
- 2房
- 1房(或加DEN)
- 其余房型
几乎平分了整块饼
虽然TREB未给出购买者的人群画像
但是户型的选择上
我们可以推出
Condos的购物是来自于投资者
或是年轻人以及年轻夫妇
那再让我们看看租赁市场中
Condos的表现吧
// 租赁数量 //
2018与2019的Q3对比
纵向对比三个主要的Condos租赁区域
很明显地看出Toronto DT有着更好的表现
通过TREB的MLS®系统显示
2019 Q3共有10800套Condos出租
同比2018年整整增长了17.3%
// 租赁价格 //
2018与2019的Q3对比
所有Condos的平均租金均都有同比上涨
下面就以一房的平均价为例
2019年第三季度
平均租金为2,262加币
与2018年第三季度相比增长了4.5%
而同期两居室公寓的平均租金为2,941加币
同比增长4.2%(较于2018)
说了那么多数据
总结一句话!
要投资 买Condos
买Condos 要趁早!
如有你有任何房地产的疑问
无论是关于投资,自住,二手买卖,都可联系我们Rain张·Top Condo团队647-868-3421!
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