整体叫租回升，一居室仍在降
10月多伦多平均叫租为每月2,590加元，同比上涨1.6%，结束连续32个月的同比下跌。
不同户型的走势已有明显分化。一居室叫租同比下降1.2%，两居室上涨2.8%，三居室涨幅达到4.3%。
一位采访的一名租客原本打算以每月3,500加元的预算，在高公园附近找一套带车位的两居室。看了几周后，他和室友转到密西沙加，在信用港租下一套月租3,000加元的公寓。
出租挂牌少了，租赁成交却仍活跃
今年第三季度，挂牌出租的共管公寓数量同比减少25%。与此同时，大多伦多及汉密尔顿地区今年以来约有54,300套共管公寓成功出租，同比增加6%。
专门建来出租的公寓也有更多单位被市场吸收。今年前九个月，这类公寓的净吸纳量约为5,100套，同比增长22%。
目前租金仍低于2023年高位。，未来几年共管公寓完工量减少，可能让出租房源进一步收紧，而眼下最先感受到竞争的，是需要宽敞两居室或三居室的租客。
英文来源 Toronto Star