多伦多最便宜社区曝光：这里买房只要$42.5万！最贵超$305万，差距7倍

多伦多最便宜社区曝光：这里买房只要$42.5万！最贵超$305万，差距7倍
GTA房价跌了，但买房还是贵。好在，并非所有社区都要上百万。最新数据显示，5月大多伦多最便宜的社区房价中位数仅为42.5万加元，比不少新车还便宜。最贵社区的中位价已突破305万加元。同样生活在GTA，不同社区之间的房价差距高达7倍以上。
地产平台Wahi公布了5月大多伦多最便宜和最昂贵社区排行榜。
最便宜社区TOP5：42.5万起
第一名：Flemingdon Park（多伦多）
中位成交价$425,000，5月售出9套，平均挂牌26天。
这个价格在今天的GTA是什么概念？比很多两居室Condo还便宜，甚至低于某些豪华SUV的售价。如果你能接受这个社区，买房压力会小很多。
第二名：Queen Street Corridor（Brampton）
中位成交价$435,000，较4月的$412,750略有上涨。5月售出7套，平均挂牌29天。Brampton近年来成了GTA低价房源最集中的区域之一。
第三名：Henry Farm（北约克）
中位成交价$440,500，5月成交24套，平均挂牌37天。在北约克能找到这个价位的房子，实属不易。但要注意，这个价格很可能是公寓或小户型。
第四名：Dempsey Park（Milton）
中位成交价$460,000，5月售出13套，平均挂牌21天。Milton是GTA西端快速发展的城镇，房价相对可负担。
第五名：Pickering Town Centre（Pickering）
中位价$505,000。密西沙加的Fairview社区排名第十，中位价$509,000。
这些社区的共同特点是：多位于905地区，或者多伦多市内较偏远的区域。房源类型多为公寓、联排或老旧独立屋。
最贵社区TOP1：305万起
最贵社区的房价动辄数百万，多为多伦多老城区大户型物业。
第一名：Lawrence Park（多伦多）
中位成交价$3,050,000，5月售出15套，平均挂牌20天。
第五名：Oakville西南部
中位成交价$2,700,000，5月售出6套，平均挂牌59天。这里的房子挂得久，因为买家门槛太高。
房价分层越来越明显：你住哪个区？
同一个城市，房价差7倍。Flemingdon Park42.5万，Lawrence Park305万。不是房子差7倍，是地价差7倍，是邮编差7倍。
在GTA，房价最低的社区和最高的社区之间，隔着的不是几条街，是一道看不见的阶级天花板。42.5万，是很多人咬牙能摸到的门槛。305万，是很多人一辈子都攒不到的数字。
最贵的社区房子卖得快（20天），最便宜的社区房子也卖得快（26天）。市场两极分化：有钱的抢豪宅，没钱的抢低价 condo。中间价位？卡住了。
那些花了42.5万在Flemingdon Park买房的人，和花了305万在Lawrence Park买房的人，住在同一个城市，过着完全不同的生活。谁更幸福？不知道。但谁房贷压力更大？答案很明显。
如果你想买房但预算有限，别死盯着市中心。GTA很大，总有一个社区适合你的钱包。只是，你敢不敢搬过去？
来源：
https://www.insauga.com/here-are-the-5-cheapest-neighbourhoods-for-homebuyers-in-the-greater-toronto-area/
访问官网：https://www.realmaster.com







RealMaster.com 提供加拿大 MLS® 房源搜索、Sold Price 成交价查询、AI Home Estimate 房屋估价、学区房分析与最新房价趋势。





覆盖多伦多 GTA、万景、温哥华、列治文、卡尔加里、埃德蒙顿（Edmonton）、滑铁卢（Waterloo）、伦敦（London）、渥太华等加拿大主要房地产市场。





热门搜索：加拿大房价、多伦多房价、MLS 房源、Condo Price、Detached House、Toronto Real Estate、Edmonton Real Estate、Waterloo Real Estate、London Ontario Real Estate。