加拿大房贷拖欠率创五年新高，真正的风险被转移到哪里？
 加拿大主要银行体系内房贷逾期超过90天的比例已升至0.25%，创近五年新高，意味着房贷偿付压力正在重新积累。虽然比例看似不高，但拖欠数量已达约1.22万笔，且上升速度正在加快，更值得警惕。与此同时，银行账面房贷总量出现罕见下滑，显示金融机构正主动收紧风险敞口。一部分高风险借款人被转移到成本更高、监管更宽松的非银行贷款渠道，系统性风险并未消失，而是在“隐蔽角落”继续累积。

西温豪宅评估被维持在2200万，这个价格到底高不高？
 位于西温的一栋近两万平方英尺豪宅，评估价被维持在约2200万加元，业主希望降至1470万的上诉未获支持。评估委员会强调，估值必须以可核实数据为依据，而不是市场情绪或主观判断。至于房产限制条款及泳池开发受限问题，被认定对价值影响有限，因为物业本身配置已属高规格。综合可比交易后，裁决甚至认为其理论价值可能更高，只是程序上未予上调，最终维持原评估价。

2026年开车上407会更贵吗？涨价与补贴并行的新变化来了
 从2026年1月1日起，407部分路段与时段通行费上涨，高峰时段收费时长也有所延长，频繁通勤司机的月支出预计会小幅增加。运营方称多数车主的月均费用或增加约5元，同时电子标签年费也将上调。与涨价同步，407将推出积分奖励计划，并扩大低收入司机免费通行次数至每月8次。总体来看，成本上升与补贴并行，是否仍选择407，取决于通勤频率与时间价值权衡。

关税与移民变化影响情绪，加拿大楼市2026年前景“温和分化”
 业内认为，2026年的房地产市场不再由利率主导，而是更多受到贸易不确定性、移民降温以及公寓市场走弱的影响。全国房价整体仍具韧性，成交下降比价格下跌更明显，市场表现趋于温和与理性。核心城市如多伦多和温哥华预计出现一定回调，而更可负担地区可能保持小幅上扬。公寓板块压力仍在延续，但区域分化加深，首次置业者的议价空间反而有所改善。

万锦独立屋纷反转：租客被认定为“事实租客”，房东反被勒令迁出
 这起万锦独立屋纠纷源于房东怀疑租客从事不当活动并申请驱逐，但案件在仲裁过程中不断翻转。仲裁委员会最终认定女租客曾直接向房东缴纳房租，依法构成“事实租客”，早前未被列为当事人的驱逐程序属严重错误，因此判令恢复其居住权。结果出现“租客获准回迁、房东被要求迁出”的戏剧性结局，引发房东群体极大不满

安省2026年酒驾、毒驾新规要来了，哪些人会被“重点盯上”？
 从2026年1月1日起，安省将收紧酒驾与毒驾的路边处罚规则，整体方向是加大即时停牌力度，把高风险驾驶者尽可能挡在方向盘之外。新规对22岁以下司机及G1/G2/M1/M2持证人实施零容忍，只要体内检测出酒精或大麻成分，首次违规停牌时间将由3天延长至7天，重复违规则增至14天。与此同时，“回溯期”被拉长至10年，过去的相关记录都会在新的处罚评估中产生影响。首次被停牌的司机还需完成由CAMH负责的教育课程，而严重违规情形仍将面临90天停牌。安省政府也在推进更严厉的危险驾驶立法，整体信号非常明确——对酒驾与毒驾的执法力度将持续加强。