2023年12月4日 — 大温哥华地产委员会报告称，由于不断增加的新上市房源，温哥华的潜在购房者在11月份看到了2021年以来该区最多的选择，从而促使房屋销售出现增长，房屋价格也已经趋于平稳。

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根据委员会的数据，11月份的房屋销售总量达到1,702套，较去年同月增长了4.7％，尽管较之前的10月份有所减缓。然而，这一总量仍低于11月的10年季节平均水平2,538套的33％。

上个月，独立房屋、联排别墅和公寓的新上市物业总数为3,369套，较去年同期增长了9.8％。尽管有所增加，但新上市物业仍低于10年季节平均水平的2.8％。

11月份，温哥华大都会区的综合基准房价为1,185,100美元，较2022年11月增长了4.9％，较2023年10月下降了1％。

大温哥华地产委员会的经济与数据分析主管安德鲁·利斯指出，该地区自今年夏季以来一直保持着平衡的市场条件，房价趋势也更加平稳。

利斯进一步强调了对购房者的乐观展望，表示：“由于大多数经济学家预测2024年抵押贷款利率将适度下降，购房者的市场条件可以说是我们市场一段时间以来最为有利的。”

由此可见，大温地区目前虽然是买家市场，但是价格并没有再出现大的跌幅。多伦多市场的11月份地产数据正在整理之中。温哥华和多伦多是加拿大两个地产重要城市，这两个地方的地产市场可以说是整个加拿大的地产风向标，是大家最关注的两个重要市场。

此报告由加拿大新闻社于2023年12月4日首次发布。