根据ctv报道，在2022年一系列加息之后，加拿大的房屋平均价格自2月达到峰值以来，已经下跌超过18万加元。
经济学家摩西兰德认为，房价下跌的局面可能会持续到2023年，“在一段时间内，房价都是与现实脱节的，利率的快速上升可能会导致房价迅速下跌。”
据悉，仅在2022年一年，加央行就实施了7次加息，将政策利率从2月份的0.25%提高到12月的4.25%，加央行的目标是通过加息将通胀率降至2%的目标。
根据CREA的数据，2022年11月实际月度销售活动比去年同期降低了近39%。
BMO首席经济学家道格波特表示：“自今年10月以来，总体趋势没有显著变化，销售明显低于10年平均水平。”
波特表示，预计2023年会看到销售活动持续放缓的情况，利率上升也将继续对明年的房价产生下行压力。
根据CREA的非季节性调整数据，从2021年11月到2022年11月，加拿大平均房价已经下跌了12%。
BMO预测，在未来6-12个月内，平均房价预计将再下跌10%。
RBC的经济学家预计加拿大将在2023年第一季度进入经济衰退，经济活动的放缓也可能给房价带来下行压力。
加央行会继续加息吗？
加央行定于1月25日召开政策会议决定是否继续加息。尽管加央行此前暗示可能准备暂停加息，但并未完全排除进一步加息的可能性。
据加央行副行长Sharon Kozicki称，是否继续提高基准利率的决定将取决于最新的经济数据。
“我们正在从加息多少转向是否加息，”Kozicki在12月8日的演讲中表示，如有必要，加央行仍准备在利率方面“采取强有力的行动”。
BMO预计，1月份将加息25个基点，之后维持利率稳定至2024年。
BMO经济学家表示，加央行不太可能在短期内降低基准利率。因此，加拿大人可能要告别2021年的那种低利率环境了。
