根据DailyHive报道，房地产公司Royal LePage发布了其对于2023年加拿大房地产市场的年度预测。预测指出，对于希望买房的加拿大人来说，2023年的房市状况将发生很大变化。

今年到目前为止，加拿大央行已七次加息，导致房价小幅下跌，但购房量并未增加。

Royal LePage的报告指出，明年第二季度，预计加拿大各地的房屋价格将“趋于平缓”。到第三季度，我们可能会看到市场略有改善，但好消息是今年可能会以整体上升的轨迹结束。

专家估计，到2023年第四季度，加拿大全国的房屋价格将同比下降1%至765,171加元。届时，独立屋的中位价格可能会下降 2%至781,256加元。而公寓的价格可能上涨1%至568,933加元。

对于不同地区的房价变化，报告中指出，虽然全国大部分市场的房价会呈现下跌趋势，但预计渥太华、卡尔加里和哈利法克斯的公寓和独立屋的价格都会所有上涨。

加拿大西岸的热门房地产市场温哥华地区，其房价预计将下降2%。而即便降价，温哥华仍将拥有加拿大所有主要城市中最昂贵的单户独立屋，平均价格为1,644,538加元。大温哥华地区的公寓售价为 747,299 加元。

而中部省份的里贾纳市场，报告也显示房价将下跌2%，届时房屋的最低中位数价格为389,648加元。

而加拿大东部最大的房地产市场，安省的大多伦多地区，同样预测会有2%的房价降幅，届时，该地区的独立屋价格为$1,329,413加元，降幅为2.5%。而公寓价格会有小幅上涨1%，公寓中位数价格为$701,243加元。

在加拿大所有主要城市中，预计只有蒙特利尔、埃德蒙顿和温尼伯的公寓价格会出现下跌，其中温尼伯的跌幅最大 (3%)。埃德蒙顿将拥有最便宜的公寓，平均价格为198,281加元。公寓价格的最高涨幅 (2.5%) 预计发生在卡尔加里，但中位价格仍相当​​实惠，为 239,543加元。

新闻来源：https://dailyhive.com/toronto/real-estate-forecast-2023-canada-royal-lepage https://marketing.rlpnetwork.com/Communications/2023_Royal_LePage_Market_Survey_Forecast_Chart.pdf