加拿大房地产协会CREA表示，11月份经季节性因素调整后的房屋销售环比下3.3% 。CREA表示，下跌幅度超过了10月份的涨幅，并恢复了今年的整体下跌趋势。

CREA表示，11月份约60%的本地市场销售额下降，其中以大温哥华地区和弗雷泽河谷、埃德蒙顿、大多伦多地区和蒙特利尔为首。与一年前相比，2022年11月的实际房屋销售量与2021年11月相比下降了38.9%。

TD Bank经济学家Rishi Sondhi表示，在利率上升的压力下，购房需求继续下降。加拿大央行于上周再次加息，且并未明确何时会暂停加息。

Sondhi在一份报告中写道：“销售活动疲软应该会在短期内推低价格。但是，我们的预测是平均价格在最终触底时只会部分回撤大流行前的涨幅。转售供应的意外激增会破坏这种观点，但到目前为止，新房源上市的速度一直很低。”

CREA的数据显示，11月份新上市房屋数量环比下降1.3%。11月份的销售与新上市比率为49.9%，而10月份为50.9%。

11月份全国实际平均房价为632,802加元，比去年同月下降12%。

在CREA的预测分析中，加拿大全国的房屋销售活动在2023年还会下降2.3%，降幅已经较2022年20%的降幅大幅减小。而加拿大的平均房价在2023年仅会上涨0.2%。而热门市场像B省和安省的房价预期会出现下降。

新闻来源：https://www.ctvnews.ca/business/canadian-real-estate-association-reports-home-sales-down-in-november-1.6195921