根据CTV新闻报道，加拿大央行在2022年实施了七次加息之后，有不少房主因无力承担日益高昂的房贷，只能卖房。

安妮塔·古普塔表示，到3月份她的固定利率抵押贷款到期续签时，她将无力支付房贷。因此，古普塔说她别无选择，只能卖掉她的房子。

这位 62 岁的安大略省基奇纳居民被诊断出患有纤维肌痛，她目前正在领取残疾人津贴，而她的丈夫则领取养老金。由于他们的收入是固定的，这对夫妇将无法应付抵押贷款的任何增加。

古普塔接受记者采访时表示：“我们没有机会……我们现在正在收拾行李。”

为了省钱，古普塔和她的丈夫决定卖掉他们的房子，买一套更小、更便宜的房子。他们计划在 1 月初将他们的房屋挂牌上市，尽管古普塔表示她仍然不确定他们是否会在3月份之前在预算范围内获得新房产。

古普塔说，她目前的抵押贷款固定利率为一年期3.54%。现在看看贷方银行提供的利率。她发现五年期固定利率抵押贷款现在徘徊在6%左右。

古普塔夫妇目前在汉密尔顿物色新房。

多伦多抵押贷款经纪人和LowestRates.ca专家Leah Zlatkin解释说，固定利率抵押贷款与债券收益率挂钩。债券是投资者分配的贷款。Zlatkin说，银行通常会根据他们的风险偏好设定固定利率。

与可变利率贷款不同，那些拥有固定利率抵押贷款的人在协议期限内支付相同的利率。虽然他们可能不会立即感受到利率上升的影响，但在每个期限结束时都有一个续约期，在此期间借款人需要签署一份新协议。

Zlatkin说，由于利率上升，一些希望在不久的将来续订抵押贷款的加拿大人可能会锁定更高的利率，这可能会使他们每月多支付数百加元。

赛义德·穆巴拉克 (Syed Mubarak) 和他的妻子就是上述的情况，他们本月早些时候续签了固定利率抵押贷款。

2021年，这对夫妇以2.2%的利率为他们位于安大略省Newmarket的房子获得了为期一年的抵押贷款。自续约以来，这对夫妇的每月抵押贷款付款从4,000加元增加到大约6,500加元，他们现在支付6.2%的利息。

他在接受电话采访时说：“看到这真是令人沮丧。每个月的月供中将近4,500加元会直接产生利息。”

虽然这对夫妇希望在搬进新家后组建家庭，但这些计划已被搁置。自6月以来，穆巴拉克每周要从事两份全职工作，工作时间约为80小时，以便提前支付即将到来的抵押贷款。

穆巴拉克沮丧地表示，他根本没有时间陪伴家人。““组建家庭真的没有意义……我什么时候才能真正有时间陪我的孩子？”

穆巴拉克说，这对夫妇与他们目前的贷方签订的新抵押贷款协议的期限再延长一年，并且双方都希望利率能够像上升一样迅速下降。

加拿大央行最近在12月7日将其主要利率提高了50个基点，使其达到4.25%。Zlatkin说，截至12月8日，新的五年期平均可变抵押贷款利率为6.05%，而五年期固定抵押贷款的平均利率为5.44%。

虽然加拿大央行表示可能准备暂停加息，但并未完全排除进一步加息的可能性。

与此同时，穆巴拉克表示，他将继续工作，同时削减可自由支配的开支，例如减少外出吃饭和看电影。

“没有真正的解决办法，”他说。“我们别无选择，只能尽可能多地工作以维持生计。”

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