根据CBC新闻报道，安省于本周一，11月28日下午通过了此前推出的一项住房改革法案。然而，批评人士表示，这将导致更高的（property tax）地税，削弱土地保护当局的权力。最糟糕的是，这项法案实际上并不能使安省的住房可负担性提高。

据悉，刚刚通过的法案只是福特政府最近一系列住房改革的众多举措之一，包括计划开放受保护的绿地土地的某些区域进行开发，并允许扩大多伦多和渥太华的市长权力。

福特省长推动住房建设改革，其目标是在未来10年内建造150万套住房，以应付安省不断增长的恶人口和不断加剧的住房危机。然而，高通胀和高利率已经迫使安省下调新住房开工预测。安省预计未来几年每年建造的新房将少于80,000 套。

安省住房部长史蒂夫·克拉克表示，安大略省正面临“严重”的住房危机，需要大胆的解决方案。

克拉克周一在该法案通过后表示：“如果我们真的要在这个省建造经济适用房，如果所有市长和议员在市政选举期间都表示他们想[激励]他们社区的更多住房机会，这是政府非常明确表示的一种方式我们想进行调查。”

该法案最具争议的方面之一是冻结、减少和免除开发商为建造经济适用房、非营利性住房和包容性分区单元（即新开发项目中的经济适用房）以及一些出租单元而支付的费用。原本这些费用交给市政当局，然后用于支付支持新房的服务，例如道路和下水道基础设施以及社区中心。

安大略省市政协会表示，这些变化可能会使市政当局产生50亿加元的税收缺口，而纳税人会以提高财产税或削减服务的形式来买单。需要注意的是——该法案中没有任何内容可以保证提高住房负担能力。

该法案还限制了土地保护当局在开发许可中可以考虑的区域，消除了污染和土地保护等因素。

与此同时，政府仍在接受公众对其拟议的绿地法案修正案的反馈意见，如果获得批准，将从受保护土地中移除7,400英亩，但也会在其他地方增加9,400英亩的绿地，以在该地区建造至少50,000套房屋。

绿化带法案于2005年制定，旨在永久保护大金马蹄地区的农业和环境敏感土地免遭开发。

克拉克此前曾表示，他不会削减保护区或进行土地交换。

新闻来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/ontario-passes-housing-bill-23-1.6666657#:~:text=Evan%20Mitsui%2FCBC)-,Ontario%20has%20passed%20a%20bill%20intended%20to%20spur%20housing%20development,and%20exempting%20fees%20developers%20pay.