根据DailyHive报道，近期房市数据统计公司发布报告称，大多伦多地区今年7月所有房屋类型的平均租金都已经比去年同期高出400多元。虽然租金经历过疫情封锁期间的下降，现如今已超过了两年半前的水平。

根据Bullpen ResearchResearch & Consulting公司以及TorontoRentals.com发布的大多伦多地区7月租金报告显示，今年七月，大多伦多地区所有类型房屋的平均租金达到$2482元，较去年同期上涨19.3%。2021年7月份时的水平是$2080元。

趋势图显示，大多伦多区的平均租金自今年5月份到7月，每个月至少上涨3.1%。

仅6月到7月两个月的时间，大多伦多区的租金就跳涨了3.3%，现在已经超过了2019年11月时的最高水平。当时平均月租为$2460元。因为秋季通常是租房市场的最高需求期，预计短期内租金还会进一步增长。

Bullpen Research & Consulting公司主席Ben Myers表示，连续三个月租金增长率都大于3%，这是史无前例的。

从不同房型的数据来看，两居室公寓的租金同比涨幅最大，较去年同期上涨了19%，达$2708元。一居室公寓的平均租金也比较去年同期上涨了15%，现在平均月租金达到$2043元。租一套单间公寓和三居公寓的租金在今年7月分别需要1712元和2708元，较去年同期上涨14%。

今年7月，在大多区租一套独立住宅（包括独立屋和半独立屋）的平均租金是$3439元，比去年同期上涨了19%。镇屋的租金也有所上涨，平均月租金达到$3214元。

而多伦多市中心地区的公寓租金环比激增6.2%，现在月平均租金达到$2667元。与去年同期相比，大涨24.5%，每个月贵了525元。

密西沙加市公寓的平均租金仅次于多伦多市中心。在7月份，公寓平均租金达到$2308元，较去年同期增长16.4%。紧接着是旺市，公寓平均租金达到$2292元，较去年同期增长2.8%。旺市租金的年度涨幅是大多地区最缓和的。

此外北约克和士嘉堡地区的公寓租金也上涨明显。在北约克，一套公寓平均租金在7月达到$2236元，较去年同期增长了17.3%。士嘉堡地区平均也要$1963元，比去年增长8.6%。

新闻来源：https://dailyhive.com/toronto/toronto-gta-rent-increase-july-2022