根据多伦多星报报道，有专家认为，如果利息继续上升，部分楼花投资者可能会面临亏本抛售的风险，这对楼市价格的影响范围也会更大。
有些人会选择购买楼花，因为他们希望在房子还没有建好的时候就将购房协议转卖出去(Assignment sale)。这是购房者想借房价上涨之势，通过物业的升值空间赚取收益的一种常见投资手段。
多伦多律师Mark Morris表示，在房价下跌的情况下，投资者能够将购房协议转手的可能性大大降低。这将使得那些楼花买家考虑在面临更高的利率带来更大的持有成本时直接掏钱支付房款。
但部分购房者已签约购买多套楼花单位，使其完成交房面临更大困难。
Morris说，如果仅仅是定金的损失，楼花协议无法转让的业主可能会等到要交房的时候再选择直接放弃合同。
楼花的价值对于整个房地产市场来说，通常都是一个价格的下限。所以，当更多购买楼花的投资者经历了更大的财务压力之后再转卖，其影响范围就会更广，Morris表示。
据加拿大大多伦多地区房产局周三公布的报告显示，尽管多伦多房价已连续4个月下跌，但与去年同期相比，6月平均房价仍上涨了5.3%。公寓价格年度升幅最大，较去年上升9.3%，独立屋仅上升3.5%。
无论是独立屋还是公寓的销量，都比去年暴跌了40%左右。
独立屋和公寓的楼花市场同样受到冲击，有地产经纪表示，在Burlington正在转让的楼花协议，转让价格为200万加元。可能出售的价格是当初投资者买入时的价格，投资者要想获得收益难度较大。
这名地产经纪还表示，他已经听到了一些开发商会取消合约的传言，因为房价不断走低，同时利率也不断攀升。
房地产开发市场研究机构Urbanation主席Shaun Hildebrand表示，他还没有发现合约被正式取消的情况。但今年第一季度，他的公司发现一年前预售的楼花竟然超过5000个，后来以不足1000元/平方英尺的价格成交。
疫情期间人力和建材成本已经大幅上升，同时供应链也出现了问题。
Hildebrand表示，如今新楼盘的情况与2018年时颇为相似，当时有4687套楼花在2017年初房价见顶后被取消。
“我们现在正在接近当时的状况”
Hildebrand预计，这种压力要到2024年才会显现出来，因为现在刚启动的开发项目差不多到那时才会交付住宅。
多伦多一名贷款经纪表示 ， 虽然目前那些楼花投资者要转卖协议的比例还相对少，但他们中有一半的人会在交房时遇到困境。“他们可能会想要转卖近5年来购买的楼花协议，只为了不想要背上房贷。”
