最新路透社调查显示，加拿大央行（Bank of Canada，BoC）本月极可能按兵不动，维持基准利率 2.25% 不变，并且大多数受访经济学家认为，在至少 2027 年之前都不会再次降息。随着通胀稳稳回到目标区间、经济增长强劲，继续降息的必要性正显著下降。
究竟为何暂停降息？
调查指出，过去数月加拿大通胀持续放缓，经济韧性超乎预期，为央行按下“暂停键”提供了理由。中央银行在 10 月已释放信号，表示降息周期“基本结束”。BMO 首席经济学家 Douglas Porter 指出，贸易不确定性仍笼罩经济前景，因此现在谈加息“为时过早”。同时，加拿大经济上季增长 2.6%，受政府开支推动，展现出在美国关税压力下依旧具备的韧性。整体经济环境让央行有空间保持利率稳定。
房市低迷待反弹？专家：最快明年回升
尽管过去大幅降息为抵押贷款成本带来显著缓解，但房地产市场今年依然表现疲弱，房价累计下跌约 3.2%。不过专家预计低迷期或即将结束，多数分析师预测房价将在 2026 年反弹 1.8%，2027 年进一步增长 3.5%。RBC 助理首席经济学家 Robert Hogue 表示，连续降息显著改善了买家的月供压力，使被压抑的需求有可能在未来一年逐步释放。受访的 11 名分析师中，有 9 名认为首次购房者的负担能力将在明年改善。
预算案能否缓解供应危机？
今年是马克·卡尼（Mark Carney）出任总理后的首份联邦预算，未来五年计划投入 2,800 亿加元，其中住房领域占 250 亿。大部分分析师认为，这些政策“方向正确”，但力度仍不足以根本扭转供应紧张。Altus Group 首席经济学家 Peter Norman 指出，虽然政府承诺加强社会住房投资值得肯定，但规模仍然偏弱，对改善主要城市新房供应“作用有限”。
展望未来：利率稳定、房市复苏？
综合调查显示，加拿大央行极可能维持利率稳定至少两年，而低利率环境与财政刺激将推动房地产市场逐步企稳。随着需求释放与供应缓慢改善，房价有望进入温和回升周期。
来源：
https://ca.finance.yahoo.com/news/bank-canada-done-cutting-rates-111007541.html