每月一度的加拿大房租排行榜又來了，BC省和安省毫無懸念的再次成為加拿大房租最貴的兩省。
多倫多和溫哥華依然各自保持在1臥室公寓和2臥室公寓的租金領先位置。
排行榜的製作者Padmapper表示，不管省級政府和市級政府作出哪些努力，但從房租市場的價格變化上看，他們的做法一點用都沒有。
重點城市的房價依然不可負擔，重點城市的房租依然不可負擔。
空屋稅、投機稅、興建廉租房、鼓勵興建後巷屋、增加活動板房，所有辦法都試過了，但房租價格還是降不下去。造成這種現狀的可能性有兩種：
1、房租居高不下的城市半，比如溫哥華、多倫多、本拿比遷入人口的速度始終快於新增房屋的速度。
2、政府的做法都是為了吸引選民的眼球，他們的做法既沒有提高房屋供給也沒有抑製房屋需求。政府相當於用生理鹽水治療城市癌症。
根據Padmapper2019年5月15日發布的報告，
多倫多1臥室公寓租金均價為2250加元，比第二名溫哥華的2130加元高出120加元，而第三名則是大溫城市本拿比，1臥室每月租金為1570加元。
本拿比繼續鞏固他們BC省新的地產中心城市地位，而溫哥華繼續讓絕大多數大溫居民住不起。
再看2臥室公寓。
溫哥華以每月租金均價3090加元繼續領跑加拿大，以三口之家計算，這差不多是溫哥華中位數收入家庭11個月的稅前收入了。凡是現在租住溫哥華兩臥室的家庭，你們隻要能交得起首付，妥妥可以在大溫買一處拎包入住的獨立屋。
排名第二的多倫多每月2臥室公寓平均租金為2850加元，租戶承擔的壓力比溫哥華少了240加元，兩個人賺錢就是480加元，差不多一個孩子的牛奶金省出來，對社畜而言，差別還是很大的。
排名第三的本拿比則是2280加元，這也進一步鞏固了本拿比加拿大租房第三貴城市的地位，足足比排名第四的蒙特利爾1710加元高出了570加元。無論如何蒙特利爾也是加拿大三大都市圈之一啊。
上述結果再次證明，居大溫大不易！
原以為空屋稅和投機稅能逼迫大量投機客釋放可出租房源，但現實遠比理想骨感，這也說明大溫地產中的投機客比例或許沒有省政府預計的高。
對華人租客而言，不開支票現金付款的租房數量才是最大的，實際支付的價格也遠遠沒有排行中顯示的高。
不過根據BC省政府最新的反洗錢條例，政府已經授權調查組可以在不申請搜查令的情況下隨時破門而入收集證據，所以收現金房租的朋友注意了，沒準你收的一兩千塊錢房租就會成為洗錢的賊贓。最好選擇在野外隱蔽處交易，然後化整為零藏在隱秘的地方。
Padmapper表示，對於多倫多、溫哥華、本拿比三個城市來說，依靠工薪租房就隻能吃糠咽菜了，多倫多和溫哥華更是中產階級也無法負擔的高房租城市，按照房租占家庭收入三分之一的法則計算，想在溫哥華給小家庭租一處2臥室，家庭年收入11.2萬加元才可以負擔。
