建築標準要大改!房子以後更加長壽安全省錢、抗洪防澇!


Mon Apr 15 2019房大師

根據CBC報道,政府簡報顯示,加拿大的建築規則正在根據氣候變化,做出相應調整,從道路建設中混凝土混合方式,到能夠承受更強風暴的屋頂標準,再到抵禦更強洪水,加拿大的建築規則正在改寫。





若不更改建築標準,未來可能會損失3000億加元

 

根據部分資料估計,如果我們的建築方式再不改變,由氣候變化導致的基礎設施故障,可能在未來十年內,要花費加拿大3000億加元。

 


根據本月的政府簡報,加拿大的變暖速度是世界上其他地區的兩倍,分析師表示,設計出既能保護居民免受極端天氣影響,又能減少二氧化碳排放的基礎設施至關重要。

 

根據一份2018年為基礎設施部副部長準備的簡報,以及CBC根據信息自由法得到的信息,為了應對氣候變化的一些新建築法規已準備就緒,而其他法規仍處於規劃階段。

 


根據簡報摘要,目前正在討論的一些改革包括:

 

·計劃於2020年,修訂屋頂應對極端天氣的彈性認證標準。

·優化混凝土混合料的新規範,用於路面減輕積水,現在正在進行現場試驗,為2021年實施做好準備。

·考慮到氣候變化的建築物結構設計規則,已經準備好適應2025年的新建築法規。

·地下室防洪新標準,預計在今年年底前完成。

·2021年,出台新的適應氣候變化的下水係統標準

加拿大基礎設施部發言人在給CBC的一封電子郵件中強調,對國家建築法規的各個方面是否適用於其轄區,省和地區政府將擁有最終決定權。

 

節能環保,性價比更高

 

溫哥華Perkins + Will公司的建築師Mona Lemoine表示“我對新的建築法規發展的方向感到非常興奮,雖然聽起來要到2025年,感覺很長。”

 

簡報稱,加拿大的建築業每年創造價值高達1710億,從業員工人數超過120萬,還消耗了加國40%的能源和50%的主要資源。


“為了應對氣候變化的挑戰,建築行業需要更好,更安全,更節能,更實惠的建築材料和技術,能夠維持或提高建築物和基礎設施的壽命。”

 

作為一名設計新綠色建築的建築師,Lemoine每天都在應對這些挑戰。

 

“這需要改變我們對成本的看法,建設更節能、更安全、壽命更長的建築,成本可能更高,”她舉例,比如要用更昂貴的窗戶和額外的隔熱材料。

 

“但是,這些窗戶最終可以降低使用的成本,在額外供暖和製冷上省出錢來。”

 

加拿大綠色建築委員會(一家位於渥太華的非盈利組織)的Mark Hutchinson表示,建造零排放建築的成本,平均比傳統建築高出8%。

 

但他補充說,這些建築使用壽命超過25年,在這期間,節省出來的供暖、製冷和維護費用其實更多。

 

抗洪防澇


比起建築師關心的大型建築物的節能、排放問題,普通加拿大人更關心另一件事。

 

滑鐵盧大學Intact中心的氣候適應部門主任Natalia Moudrak表示,“洪水是大多數房主面臨的最大挑戰”。

 

但房主們不必等待新的建築規範生效,他們現在就可以采取措施。

 

比如在家裏準備一台備用發電機,萬一水淹了地下室,可以用泵將水從地下室中抽出。洪水經常導致停電,使抽水泵在最需要時用不了,但要是家裏有發電機,情況就好多了。

 


Moudrak說,房主盡量不要將昂貴的電子產品放在地下室,將物品放在塑料或鋼製容器中,防止進水。

 

為了防止管道汙水在洪水期間倒灌入家中,加拿大住宅建築商協會發言人大David Foster建議,可以安裝一個防回流裝置,這是一種與管道相連的機械裝置,隻允許水從家中流出,不許流進。

 

“這個不會增加太多成本,隻是方式的改變,”Foster說,他已經谘詢了當地政府的建築規範。

 

Moudrak表示,在建造新房時,安裝防回流閥的成本約為400元。在改造現有房屋時,通常需要花費3000元。但市政當局經常提供補貼以抵消這筆費用。

 

她說:“問題是大多數人都不了解他們。”

 

她說,多倫多隻有6%的房主利用了該市的抗洪補貼計劃。去年洪水襲擊時,受影響房主的平均損失為43000元。

 

Foster表示,建築行業需要為建築法規的變化做好準備,如在新房中強製安裝防回流閥,或者升級將屋頂板固定到屋頂的配件,以抵禦更大的強風。

 

他說,現在的問題是,沒有人能夠準確了解,不同地區將分別受到氣候變化的哪些影響,使建築商能夠相應地進行規劃和建設。

 

雖然通過改變建築法規來保護個人住宅非常重要,但他表示,首要任務是保護基礎設施,隨著氣溫上升、野火爆發和風暴加劇,基礎設施將面臨更大的壓力。

 

“如果我的地下室洪水泛濫,這隻是我一個人的問題。但如果醫院關閉,這就是每個人的問題。”