今天大雪封城，多倫多的小、中、大學紛紛停了課，很多企業今日應對極端天氣也停工一天，不少網友笑稱今天的天氣簡直像"流浪地球"一樣。
天氣雖然冷，多倫多地產協會剛剛發布的2019預測可謂是送來了溫暖。
讓我們跟著TREB一起回顧一下過去，展望一下未來
地產協會主席：1月是鼓舞人心的一個月
從銷量方面來看，1月共售出了4,009套房屋，比去年同期的3,987套同比上漲0.6%。
雖然乍一看上漲幅度不是很高，但多倫多地產協會會長Bhaura激動地表示：“在一月下旬，多倫多天氣非常惡劣，成交量和成交價較去年依然有漲幅，這樣的結果令我們振奮，相信在2019年，多倫多房市的銷售情況會變得更好。”
接下來是TREB為大家準備的新年禮物：多倫多房市“年度回顧與展望”
2018買家傾向改變巨大，紛紛從獨立屋轉向公寓
2018年房市銷量和成交價相比於2017年都有所下降，多倫多地產協會對其的評價是：“有所波動，表現平平”
壓力測試和利息上升改變了購房者的負擔能力，平均人們的房貸每月還款會比原來上漲$700，人們對房型的傾向也產生了額巨大改變，從之前喜歡買獨立屋，到現在紛紛轉向公寓市場，這樣一種轉變導致了整體成交價紛紛下滑。
地產協會主席Bhaura表示：“由於政策波動，房屋市場產生動蕩是一個非常正常的過程，但是進入今年以後不管是賣家還是買家都逐漸適應現狀，從長遠來看，房屋產權投資是一項非常有效的投資”
TREB對2019年的展望
多倫多地產協會通過數據分析，認為2019年的銷量會同比上漲7.2%，平均售價將同比上漲4.2%。
雖然有著壓力測試和利息上漲的雙重影響，但是TREB和加央行分析師一再強調，加拿大現在的利息水平仍處於曆史低位，進入2019年後會有更多的買家適應現狀，開始重新考慮進入市場。
TREB預測借貸成本會降
Treb預測借貸成本會緩慢下降，除此之外，支撐房價上漲的因素在報告中還提到很多：穩定的移民增長，豐富的就業機會，留學生以及人才的湧入都會帶動整個房市的需求，從而帶動房價上漲。
我們從趨勢線可以看到，2017年之前房價一直在上漲，在2017到2018年有一個短暫的小幅下跌，但在2019年會重新恢複上漲趨勢。
希望房市和天氣一起，在新的一年可以盡快升溫。
