溫哥華和多倫多是加拿大房地產價格最為昂貴的兩個城市，不僅住房貴，商業店面的租金也是貴得嚇人。
根據美國商業房地產公司 Cushman&Wakefield 的年度報告，加拿大最昂貴的 4 條商業街中，有 3條在多倫多市和溫哥華市。
這個公司跟蹤了65個國家接近450條頂級商界街的租金數據，報告說，截止到 2018年6月份，多倫多市布魯爾街 ( Bloor Street)的租金為每平方英尺300加元，皇後西街( Queen Street West)的租金為每平方英尺100加元，溫哥華市羅布森街 (Robson Street)的租金平均為183加元/平方英尺。
高租金導致商店關門
商業店面的高租金，已經導致一些零售店和餐館關門。
BC 省新西敏斯特市 (New Westminster)的餐館 Wild Rice Market Bistro 就是其中的一個，這個餐館在2018年12月31日正式宣布關門。
餐館的業主安德魯·黃(Andrew Wong)在致客戶的聲明中寫道：我們都知道現在的生活成本之高，商業租金也是這樣，租金上漲，運營成本增加，我們的餐館已經不能再適應目前的經濟環境。
零售店面越來越小
高昂的租金，使許多企業主不得不想出各種各樣的辦法來維持運營，一些年輕的業主開始把目光轉向非常狹小的店面，通過小規模運營來降低啟動成本，否則他們可能無法盈利。
因此，在溫哥華和多倫多，“微型” 店鋪正在成為趨勢。
位於溫哥華 Gastown 的咖啡館 Iktsuarpok Coffee 是在上個月開門的，這個店既沒有座位，也沒有任何多餘的家具，老板 Kento Kitayama 站在櫃台後面，店裏隻有個冰箱，還有咖啡機，整個店隻有 17 平米。
Kento Kitayama說，在溫哥華，標準的店面是大於85平米，但這樣的話，每月的租金至少要3,000加元，他的新開張的小生意是負擔不起的。
然而，Kento Kitayama 的咖啡館還不是最小的。
在多倫多市，大約一年前開業的咖啡館 – “咖啡實驗室” (The Coffee Lab)還不到2平米。
業主喬舒亞·坎波斯 (Joshua Campos)說，他的商店可能是世界上最小的，他已經申請了吉尼斯世界紀錄，但還沒得到回複。
坎波斯說，他曾經在一家書店裏經營一家咖啡館，但書店的房東賣掉了那棟樓，他隻能搬家，最後找到了這個極小的商業“空間”。
他說，在這麼小的地方開店，主要是為了降低開支。
但是，這自然會有不少挑戰，首先必須找到能放進這麼小空間的咖啡設備，而且店裏隻能站的下一名員工，從窗口裏遞出咖啡，在寒冷的冬天，很多客戶不願意在寒風中等待店員做咖啡。
現在，坎波斯正在向市政府申請，在小店前增建一個有取暖設備的 “等待區”。
小巧咖啡館很受歡迎
另一家多倫多咖啡店 The Nugget 位於兩座建築物之間的車庫內。
聯合業主之一傑克·霍爾頓(Jake Holton)說，這家面積約15 平方米的咖啡館是於 2017 年7月開業的。
他說，這麼小的空間，租金就少了很多，而且，人們的思維在變化，又是社交媒體時代，一個具有獨特設計、小巧的咖啡館反而可能很受歡迎。
他說，自從開業以來，咖啡館很受客戶的歡迎，他又增加了員工。
加媒報道說，加拿大在商業店面租金的統計上數據欠缺，但根據多倫多房地產局的數據，2018年10月，在大多倫多地區，商用面積的平均租金是每平方英尺21.31加元。
