驚!買郊區房子省錢?多倫多通勤花的錢比省的還多!


Wed Nov 14 2018房大師



CBC報道,加拿大抵押貸款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的一項新研究顯示,在大多倫多地區,長途通勤的額外成本,已超過在城市郊區買房省下來的錢。


房子買到郊區真的省錢了嗎?


大部分購房者因為郊區房子便宜,所以願意做出犧牲,多花些通勤時間去上班。


但CMHC高級分析師表示:“人們除了考慮住房費用,考慮通勤成本也是非常重要的。”


“他們也應該考慮通勤時間,通勤費用每月可能超過500加元。這將是你預算中相當大的一部分。”


大多地區各市每月通勤花銷圖



CMHC使用了加拿大統計局的數據,計算出了GTA各地的通勤成本


通勤費用每月高達800加元


住在多倫多的話每月通勤費不到200加元,但是如果住在西北的Halton Hills,北部的Georgina和城市東部的Clarington,每月通勤費將高達800加元。


對於離多倫多比較近的城市,如密西沙加,布蘭普頓,沃恩,列治文山,馬克姆和皮克林,通勤費用估計在每月200至399加元之間。


如果一個年輕夫婦家庭一人輛車,兩人都要開車上班,這個數字還要更高,而且這還沒算上停車費,多倫多市中心的停車費大家都懂的。


而住在多倫多市中心的人,每月通勤費隻有115加元,大部分人會選擇乘坐公共交通,或騎自行車上班。


房貸與通勤花銷對比圖


分析師說,使用公共交通上下班會更便宜,但公共交通不可避免地需要更長的時間 ,你願意花多長時間通過公共交通上下班取決於你如何看待你的時間,他說。


分析師說,通勤是多倫多政府應該在交通建設上投入更多的一大根據,因為越來越多人因為房子便宜而買在更遠的地方。


研究發現,居住在905地區的大約67%的上班族開車進城。即使在城市範圍內,也有49%的乘客使用汽車。


長途通勤人數不斷增加,2011年至2016年單程通勤時間超過一小時的人數增加了16%。


多倫多260萬乘客中約有600,000人開車上班約45分鍾,但377,000人表示上班需要一個多小時。


通勤費這麼高,房子買的遠真的省錢了嗎?