多倫多80、90後年輕人正虎視眈眈要買獨立屋


Tue May 22 2018房大師

目前生活在大多倫多和漢密爾頓地區的80、90後們,有100萬人仍然和父母住在一起,未來10年內,他們中有大約70萬人會打算搬出來自己住。


今天出爐的一份報告指出,盡管大家普遍認為,這群18到34歲的年輕人應該隻能買得起公寓,但事實上他們卻野心勃勃地期待一棟屬於自己的帶著後院的獨立屋。


有夢想是好事,不過瑞爾森大學的高級研究員Diana Petramala表示,高房價和不穩定的就業令年輕人在買房道路上困難重重。“對於很多80、90後來說,現在的房價是負擔不起的,在大多倫多和漢密爾頓地區,買一棟獨立屋所需的平均收入,是年輕人目前收入的6倍還多。”


報告還披露,現在每年大約有5萬年輕人離開父母的住所開始獨立買房。這說明剛需還是有的,也會進一步帶動房價,令年輕一代負債更多。他們中的一些人可能被迫離開城市,這又造成了通勤難題。


Petramala表示,要想在可負擔房價和方便性之間找一個平衡,有一個辦法就是多建造一些綜合社區,否則年輕人可能會湧入其他城市、省份尋求發展。

報告指出,這麼多年輕人仍和父母住在一起,這也從側面反映出獨立買房之困難。25到29歲年齡段有越來越多人選擇留在家裏,2016年較2006年增長了5%。


同時,年輕人也延遲了結婚、生子的計劃,一般要等到30出頭才會考慮。


有一些研究發現,嬰兒潮一代加拿大人正在為子女的買房大計出一份力。最近蘇富比(Sotheby’s)的一份報告指出,大多倫多和漢密爾頓35%的嬰兒潮一代準備,或者已經資助子女$5萬作為買房首付。