建築業和土地開發協會（BILD）今天宣布，1月份，新的獨棟住宅的基準價格為1,229,454加元，比2017年1月高19.6％。共管公寓的基準價格為714,430加元，比去年1月上漲了40.8％。
據BILD新房市場情報的官方消息來源Altus集團稱，單戶住宅，包括獨立式住宅，連鎖和半獨立式住宅以及聯排別墅（不包括堆疊式聯排別墅）在1月份售出的1,251套新房中僅售出365套。
BILD總裁兼首席執行官David Wilkes表示：“1月份的數據繼續呈現GTA的趨勢。 “我們的行業希望能夠滿足消費者對混合住宅類型的需求，但我們受到政府政策的製約。可支付能力和缺乏單戶住房供應仍然是一個挑戰。“
與此同時共管公寓，堆疊式聯排別墅和閣樓單元占新屋銷售量的70.8％，銷售量為886套。
Altus集團研究谘詢服務執行副總裁Patricia Arsenault表示：“1月份新的公寓銷售額符合一年中這個時間的典型水平。 “對於尋找更實惠房屋的終端用戶以及確保所需新租金繼續流入緊張租賃市場的投資者來說，新公寓仍然是一個有吸引力的選擇。”
1月份新房市場供應量略有增加，從11月份的11,397輛增至11,750輛。這仍然遠低於所認為的健康水平。新住房的供應量通常以月末在建築商存貨中可購買的新住房數量來衡量，包括在建前，在建和已完工項目中的單位。一個健康的新家庭市場應該有9到12個月的庫存，而現在庫存在過去12個月的銷售速度基礎上，大約在三到四個月。
“GTA預計到2041年將增長到970萬人，”威爾克斯說。 “我們將如何安置他們？各級政府和建築業在增加住房供應方面發揮著作用，我們需要共同努力簡化審批流程，更新分區細則和服務可開發土地，以便我們能夠將更多住房推向市場。“
