圖為BC省財政部長Carole James在宣布預算案
根據CBC報道,2018年2月20日,溫哥華所在的BC省NDP政府在今天公布自己的第一個預算案時候,宣布了集中稅收政策來遏製房產市場的投機需求,其中包括:
1.一項新的全省範圍的“投機性稅收”,側重於空置房屋。該稅率將為2019年物業評估價值的2%。
2.外國買家稅增加15%至20%,並且將外國買家稅擴大到除了大溫地區以外的其他的BC省的主要城市。
3.出售房屋超過300萬美元的房產轉讓稅從3%上調至5%。
整套措施將在明年初到位。
“我們希望做的是調節市場,”詹姆斯說。“我們正在采取一些大膽的措施,毫無疑問。”
實際上,兩年過去了,在16年實行的15%海外買家稅沒有真正起到抑製大溫哥華地區房價的作用。
根據Teranet-National Bank House Price Index數據顯示,其中11個城市中有7個城市的房價下跌。溫哥華市場的情況與此不同,市場似乎又回到了原有的趨勢 - 房價上漲迅速。溫哥華市價格指數本月上漲1.2%,過去一年上漲近17%。 去年,該市獨立房屋價格上漲13.5%,而公寓則飆升23%。