1. 漲了！安省高校學費連漲三年，OSAP助學金暴減至25%，下月生效！

安省大學生即將面臨雙重壓力。從8月1日起，OSAP無需償還的助學金比例最高僅保留25%，過去最高可達85%的資助將大幅轉為學生貸款，畢業後的還款壓力明顯增加。同時，安省正式結束實施七年的學費凍結政策，允許高校未來三年每年最高上調學費2%。省府表示此舉是為了緩解高校財政危機，但反對者認為真正承擔成本的仍是學生。隨著國際學生減少，高校收入承壓，本地學生未來或將面臨更高學費和更少資源。

2. 倒黴！暴雨淹了地下室！71歲屋主買“全險”，卻因三個字一分不賠

渥太華暴雨導致超過5000戶地下室進水，一名71歲屋主卻在理賠時被保險公司拒賠。原因是她購買的增強版水災險並不涵蓋“地下水倒灌”，而保險公司認定積水正是通過地基裂縫滲入。專家提醒，加拿大不同類型的進水對應不同保險項目，即使購買水災險，也未必覆蓋所有情況。業內建議屋主仔細查看保單免責條款，避免真正發生事故時才發現保障範圍存在漏洞。

3. 華人留學生迷奸案牽出跨國網絡！加拿大鎖定41人

國際執法行動“美杜莎行動”持續擴大，加拿大皇家騎警確認已識別41名與加拿大有關的受害者及嫌疑人。行動針對的是藥物促成性侵（DFSA）犯罪網絡，目前全球已有57人被捕、113項調查啟動，並發現多個隱藏網絡社群。加拿大已有人認罪，包括哈密爾頓男子Bryan Hayward涉及多項性侵及偷拍罪名。警方提醒，下藥性侵受害者往往毫無記憶，若出現異常昏睡、失憶等情況，應盡快報警並尋求專業幫助。

4. 紮心！加拿大住房通脹降至1.5%，為何大家卻沒感覺？

加拿大6月住房通脹降至1.5%，創下近年來新低，但多數居民的住房壓力並未明顯減輕。雖然租金漲幅放緩至3.5%，但房租仍持續上漲，地稅、保險等固定支出依舊維持高位。統計中的住房通脹下降，主要來自新房價格回落，而不是房貸和生活成本真正減少。對於租客和屋主來說，每個月實際支付的住房開支依然沒有明顯下降。

5. 租客炸了！續約$2450，同單元官網卻隻租$1850

一名多倫多租客發現，自己的續約租金為每月2450加元，而同一單元在官網招租卻隻要1850加元，相差高達600元，引發網友熱議。業內認為，不少房東會利用租客搬家成本高的心理，對續約租客維持高租金，同時以低價吸引新租客。律師建議，租客可截圖官網價格與房東協商，並利用安省租約自動轉按月續租的規定爭取更合理租金。續約前，多查看官網掛牌價格或許能幫自己省下一大筆錢。

6. 通脹終於降溫！加拿大6月CPI回落至2.8%

加拿大6月CPI同比上漲2.8%，較5月的3.2%明顯回落，主要得益於汽油價格環比暴跌10.2%。不過，食品價格依舊維持高位，雞肉和面包繼續上漲，而世界杯帶動旅遊住宿價格大幅攀升，也推高了部分服務類通脹。專家認為，本次通脹回落更多受油價短期影響，隨著國際油價重新反彈，未來幾個月通脹仍存在再次回升的風險。市場關注焦點已轉向央行後續利率政策。

7. 加拿大兩大巨頭豪擲52億美元，聯手收購美國物流地產

布魯克菲爾德資產管理與加拿大養老金投資委員會宣布，將以約52億美元現金收購美國工業REIT——LXP Industrial Trust。這項交易較市場價格溢價近20%，完成後LXP將正式私有化並退市。兩大機構看好美國物流倉儲資產長期價值，認為電商發展、供應鏈調整及人口增長將持續推動需求。即使全球經濟充滿不確定性，物流地產依舊是大型機構最看好的長期投資方向。

8. 冰火兩重天！GTA公寓銷量三年首漲，供應卻斷崖式下滑

Urbanation最新數據顯示，GTHA新公寓銷量第二季度同比增長52%，實現三年來首次回升，主要受HST退稅政策及機構投資者集中購房帶動。不過，這仍遠低於曆史平均水平，樓花市場依舊十分低迷。與此同時，開發商已連續兩個季度沒有推出新項目，在建及預售庫存同比大跌37%，未來供應持續收縮。專家警告，如果新項目遲遲無法恢複，未來幾年GTA新公寓供應可能出現曆史性短缺。