加拿大的度假屋價格預計到今年年底將上漲近7%，因為業主們選擇保留他們的房產，並且未來可能迎來的降息也會釋放買家擠壓的需求。
盡管一些度假屋業主將在今年6月實行資本利得稅之前出售他們的房產，但專家表示這不會對整體市場產生足夠大的影響。
最近，一家的2024年度假屋趨勢報告稱，今年春季加拿大休閑類房產市場並未出現大量上市房源，並且今年也不太可能發生。
盡管高利率導致抵押貸款增加，但度假屋業主選擇持有他們的產權，導致上市和銷售的減少。
但是，如果加拿大央行降息，這是經濟學家們預測將在夏季發生的，那麼買家將湧入市場，對需求端施加上行壓力，
該地產公司總裁表示，“我們認為2024年將是一個反彈的一年。在一些市場中，庫存將是一個挑戰，但是人們對擁有度假屋的熱情有所增加，許多人都在等待利率下降。”
一位安省的房地產經紀表示，他們預計安省新上市房源數量將迎來上升，因為資本利得稅的上漲，不少度假屋房主可能考慮出售他們的房產。
但該地產公司總裁表示，安省新上市房源的增加不會對整體市場產生重大影響。
他說：“我們聽說一些房地產經紀一直在接到度假屋業主有關資本利得稅以及是否應該現在出售的問題的谘詢。但是一旦他們計算了資本利得的數額，他們就意識到在大多數情況下，他們需要極具侵略性地定價才能在截止日期前售出並交易完成。對大多數賣家來說這是不值得的。”
加拿大安省的度假屋市場在2023年和今年初一直很低迷，據報告分析，在2024年第一季度中，54%的市場價格下降。
但是在今年剩下的時間裏，該地產公司的經紀人和代理商預計安省度假屋的價格將在72%的休閑市場上升。
新聞來源：https://www.thestar.com/business/cottage-rebound-year-expert-predicts-prices-to-spike-almost-7-per-cent-in-2024/article_20734a2a-0700-11ef-9fc7-b3488a1548a2.html
