據better dwelling報道， 越來越多的跡象表明，多倫多房地產開始逐漸放緩。
據消費者報告機構Equifax表明，大多倫多地區的抵押貸款拖欠率在 2023 年第四季度急劇攀升。在短短一年多的時間裏，拖欠抵押貸款的比例幾乎翻了一番，達到 2016 年以來的最高。
僅僅一年內，多倫多拖欠抵押貸款的比例飆升了 71.4%。至少十年來，甚至在海外買家稅推出後的 2017/2018 年小幅調整期間，都沒有出現過接近這種增長的情況。
在五個季度的時間裏，多倫多的抵押貸款拖欠率從曆史最低點升至 2016 年以來的最高點。雖然時間不遠，但速度卻令人不安。
在房地產繁榮時期，有很多人無力承擔抵押貸款。然而，他們出售房屋的速度比房屋被取消贖回權的速度要快。
在需求減少的市場中，銷售往往需要更長的時間。這可能會增加拖欠和喪失抵押品贖回權的可能性。這使得這些賣家可能在需要加速銷售時采取降價措施。
從曆史上看，抵押貸款拖欠率急劇上升的幕後黑手是業餘投資者。他們的杠杆率更高，對損失的靈活性更差，從而增加了他們的脆弱性。
新聞來源：https://betterdwelling.com/toronto-mortgage-delinquency-rate-surges-71-higher/
