Better Dwelling分析師表示，GTA對於公寓的狂熱有所消退，減輕了價格上行的壓力。
多倫多地產協會(TREB)報告顯示，20191月公寓價格較12月有所降低，但是仍遠高於2018年1月的價格，這個月的公寓銷量達到了多年來的低點，與此同時，新掛牌房源在大量增加。
2019年前兩月公寓的整體走勢到底如何？我們來看看Better Dwelling分析師總結的圖表。
GTA1月公寓價格同比上漲8%
雖然1月多倫多公寓房價下跌幅度達到兩年來最高，但是與2018年1月相比仍然有巨大上漲。
根據TREB報告數據，1月份的GTA的公寓均價達到$506,900，同比上漲8.04%。
多倫多市的公寓均價達到了$537,900加元，同比上漲9.08%。
多倫多公寓價格環比下降$3,100
多倫多公寓上個月的價格月度走勢值得一提，GTA公寓環比下降了$2,800，多倫多市的公寓則環比下降$3,100。這是自2017年7月以來的最大月度跌幅。
不少經紀會說1月份是淡季，但是與其他淡季相比，今年1月的跌幅也是較大的了。
公寓價格上漲幅度減緩59%
價格上漲繼續減速。 GTA公寓房價今年的增長率為8.04％，比去年低59％。多倫多市公寓房價的年增長率減緩了58%。
多倫多1月公寓銷量，達到自2015年最低水平
多倫多公寓的銷售狂潮在1月份逐漸恢複正常，根據TREB數據，GTA1月銷量為1,238套，比去年下降了2.4%。多倫多市的銷量降至840套，比去年下降6.3%。
Better Dewelling分析師表示這是自2015年來銷量最低的一個月。
多倫多公寓掛售比
GTA地區的新掛牌公寓在1月出現飆升，1個月內出現了2,521套新房源，同比增加了12.59%。其中多倫多市就新掛牌了1,716套房源，同比上漲13.41%。
由於新掛牌房源的大幅增加，總房源也隨之上漲。GTA在1月份共有2,657套有效房源，比去年增加了2.54%。這是自2016年以來的最高房源水平。
多倫多的公寓市場價格比去年大幅上漲，但銷量繼續下滑。加上庫存增加，這繼續使收益步伐降溫。
Better Dewelling分析師預計到三四月份天氣逐漸回暖後，房市也會跟著逐漸升溫。
