奶茶妹妹豪宅賣出去了,虧本1850萬!房價大跌背後另有隱情


Tue Jan 22 2019房大師小編

今天,一則新聞占據了澳大利亞Domain的獨家頭條版面:妹妹章澤天以1350萬澳幣(RMB6750萬元)的價格”甩賣“悉尼豪宅,就在當下,交易成功!足足虧了370萬澳幣(RMB1850萬元)!

奶茶妹悉尼豪宅賣了:虧370萬,網曝兩人若離婚,奶茶隻能拿1.5元

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據澳大利亞方面計算,在這筆交易中,章澤天損失了370萬澳幣。而從章澤天手中購下這棟豪宅的,是酒店男爵Ramy Arnaout與其妻Nadia,你們懂的,讀都讀不出來的名字,一定不是一般人。


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這棟豪宅的交易成功,在悉尼樓市中引起了巨大的轟動。為什麼呢?一般來說,370萬澳幣,買下兩棟北區豪宅,都綽綽有餘…而章澤天卻”眼不眨心不跳“地血虧370萬拋售房屋,這一撒錢舉措令澳洲人歎為觀止。


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據Domain報道,2015年,中國電子商務巨頭——京東的老板劉強東先生和“天真”的小天正恩愛的時候,劉老板以1620萬澳幣(RMB8100萬元)的價格,為奶茶妹妹買下了這棟海邊的三層豪宅,可誰知道,在幾年的時間裏,這棟豪宅的市場價格,狂跌270萬美元。

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由於奶茶妹妹夫婦當時購買的是全新豪宅,膜都還沒撕,並未經外國投資審查委員會批準,故兩人還承擔了超過100萬澳幣(RMB500萬元)的印花稅費用,兩頭一加,此次拋售損失達到了370萬澳幣。

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所以,這究竟是一款怎樣的豪宅呢?我們一起來看看,這棟燙金地段海景三層豪宅究竟是怎樣的存在:


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為什麼說是燙金地段呢,因為這座豪宅所處的地段實在是熱得燙手!可以說,悉尼政府允許在這裏搭建住宅,已經是一個奇跡了,而且還搭了個這麼大的…


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正門可能不讓進,沒關係,我們從泳池翻進去…碧藍的池水同大海與天空連成一線,“海天盛筵”可能就是這個意思。


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進門的客廳讓人眼前一亮,可能這樣的布局才能夠成為客廳,其餘的都叫棋牌室。


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整齊的落地窗面面向海,隻要你舍得抬頭,風景便毫不吝嗇。


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悉尼塔、海港橋盡收眼裏,傍晚時分還能在家傲嬌地看著悉尼公路上擁堵的車流,品著杯中美酒,為還在路上堵著的人們歎口氣。


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接下來我們欣賞一下廚房,不誇張地說,在這樣的廚房裏烹飪,其實和露天烹飪沒有什麼區別了…

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而飯廳也顯得高大上,小編總覺得,這樣的飯廳用途主要不在於吃飯…可能是我層次太低了…


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隨著一波螺旋穩的樓梯,我們來到了樓上…

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走進臥室,連睡覺的地方都是四面落地窗,設計師是不是沒學過混泥土結構隻會用玻璃啊…

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在向上走便是天台了,Penthouse的天台可能是一個最大的賣點了,飯後在此地一覽悉尼美景,一定會覺得周圍的公寓都弱爆了。


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最後輪到了浴室,小編本以為,浴室也是落地窗設計,但三思之後覺得還是有些太過開放。走進浴室之後,才知道是我自己多慮了…

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這樣的頂級豪宅按理來說,應該年年搶手,年年熾手可熱才對,為何僅僅3年時間就,掉價270多萬澳幣呢?

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據報道,在2015年,這棟豪宅剛剛被買下之後,就曾發生過一起“性侵”醜聞,但主角並不是豪宅主人劉強東,而是一名前來參加在豪宅中舉辦的聚會的“貴賓”。


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在2015年12月16日,豪宅主人在家中舉辦了一場“商業聚會”,而事後,聚會上的一位賓客被指控,性侵了一位20歲的模特。

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據《每日電訊報》報道,2015年12月26日,在悉尼的香格裏拉13層酒店房間裏發生了一起性侵犯事件,

事後,陪審團判定Longwei Xu(音譯)犯有7項罪名,包括猥褻罪和毆打罪等,其中一項是未經同意性侵罪。


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報道稱,這位20歲的模特在一次生日聚會上喝得酩酊大醉,遂被嫌疑人趁火打劫,而這次聚會,正是在劉強東與章澤天的豪宅中所舉辦。


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這場性侵案發生的時候,奶茶妹妹和劉強東的大婚剛過去兩個月。這次事件對於其發生地——面積達到598平方米的超豪華公寓,便立刻掉價了!


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隨後,豪宅主人劉強東先生又在美國身陷“性侵門”,可能連奶茶妹妹本人也不知道,當時的情況究竟是“Dong,Stop”還是“Don't Stop”。本次事件又讓這座豪宅的價值有所動搖,但據消息稱,影響不大。

可人們不禁猜測奶茶妹妹拋售這處豪宅的動機,到底是由於個人原因,還是澳洲樓市原因呢?希望在之後的報道中,可以揭曉答案。