驚!市政府竟為了曬太陽禁止在downtown建高樓?


Sat May 26 2018房大師

喬治·特拉尼 (George Traini)是住在多倫多市中心的一位 66 歲老人,他的家就在位於於安大略省美術館以北的亨利街上,他在那裏已經住了 40 年。

一個下午,他在街道上散著步,同時告訴加拿大廣播公司的記者,他對市中心一幢接一幢建起來的 “摩天大樓” 越來越感到擔心。

                                           George Traini (Martin Trainor/CBC News)


他說,幾十年來,市中心的社區已經大大改觀,原來有很多低層住宅,現在則是高樓林立,而且還有更多的高層建築在興建中,這些大樓給低層住宅,給公園、廣場等公共活動空間投下了 “長長的陰影”,  遮擋了陽光,居民們能享受到的陽光越來越少。

他說,陽光是維生素 D,陽光給人帶來健康的生活方式,沒有人願意生活在陰影和黑暗中。

公園被籠罩在陰影之中

在多倫多,象特拉尼這樣不滿的市民大有人在,很多市民向市政府表示了對公園和公共空間被籠罩在陰影中的擔憂。

高層公寓樓的開發項目也經常面臨批評,因為樓太高,擋住了陽光。

在公眾的壓力下,這個星期,多倫多市議會將通過一個新的市中心規劃,其中的一個重點,就是宜居社區需要充足的陽光,市中心的開發項目,以後將受到對 “陰影元素” 評估的限製。




加拿大廣播公司報道說,這是多倫多自上世紀 70 年代以來推出的第一個大規模市中心藍圖,城市的規劃者們、市政府的議員們,為製定這個規劃花了多年的時間進行準備。

新項目的影子不能 “籠罩” 公園

這份名為TOcore 的文件為多倫多市中心今後25年的發展設立了框架,裏面有數十項建議,其中的一個關鍵建議,就是要確保房地產開發項目不會給市中心區的公園和公共活動空間增加陰影。

市議員喬·克雷西 (Joe Cressy)說,我們的目的是保證市中心是一個宜居社區,如果你想蓋一棟大樓,首先要保證不會給附近的公園帶來更多的陰影。

多倫多的首席規劃師格雷格·林登(Gregg Lintern)也表示,對今後的開發項目,我們將考慮建築物的種類、高度、所處位置,我們希望保證在街道上,在公園裏,人們能夠享受到陽光。


                                      Gregg Lintern (Martin Trainor/CBC News)


陽光的吸引力

當地建築公司 Perkins + Will 的負責人保羅·庫裏格(Paul Kulig)參與了市中心規劃的製定,他表示,有陽光,才能保證城市公共區域的舒適感和溫度。

他說,很自然,人類被陽光所吸引。以前大多數居民住的是低層住宅,可以在自己家的後院裏享受陽光,現在,公寓樓已經成了居住新常態,公園、廣場就成了居民們享受陽光的重要場所。

他說,像女王公園 (Queen’s Park)、彌敦菲利普斯廣場(Nathan Phillips Square)和艾倫花園 (Allen Gardens )等公共場所,應該保證能夠在上午10 點到下午 4 點之間有陽光。

不同意見

然而,也有一位太陽定位領域的專家認為,多倫多市的最新規定對房地產開發商來說太苛刻了。



拉爾夫·博米斯特爾(Ralph Bouwmeester )認為,市政府其實應該規定,一個公園裏有多大地方必須有陽光,多大地方可以有陰影, 比方說各占 50%。

他說,陽光和陰影平衡,其實是更好的解決方案,公園並不是一定所有的地方都得在陽光之下。