多伦多房市依旧火爆！过去一年平均价格上涨$10万！
BRANDRIC-寰腾国际地产2020-7-17
Toronto
疫情快讯COVID-19
安省疫情状况
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数据更新至 2020.07.17 发文前
根据公共卫生局刚刚更新的数据，过去24小时新增111例，与周四和周二一样，本周有3天都报告111例，这样进入7月以来的17天，安省每日新增都低于200例。
疫情后的多伦多，
房市依旧是人们比较关心的问题。
如果你最近正好有买房或者换房的想法，
一份新的报告精确地显示了，
在过去一年中，
多伦多房屋的平均价格上涨了$10万!
加拿大房地产经纪和分析公司Zoocasa
最近回顾了安省28个地区
6月份的房屋和价格销售数据，
以“了解自去年疫情以来市场动态是如何变化的。”
虽然在2019年6月至2020年6月期间，
大多数市场的房屋销售都出现了下滑，
但每个被分析的地区的平均房价都出现了
上涨！
如今，随着疫情封锁的解除，
买家也纷纷涌现出来，
房屋销量开始反弹，在供应短缺的情况下，
“被压抑的需求”进一步推高了房价。
如果没有大流行，
很难说房价每年会有多少变化，
因为在每个市场的房屋销售量不断上升和价格持续高企背后，
还有其他因素在起作用。
比如6月，加拿大经济增加了近
100万个工作岗位，
还有加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）
抵押贷款借贷标准的改变，
房地产市场显示出买卖双方之间“谨慎乐观”的迹象。
Zoocasa对加拿大房地产协会(CREA)
2020年6月的数据进行了分析，
从中大家可以知道，
安省9个地区的平均房价上涨了超过10万加元，
而“GTA地区成为了房价上涨最快的地区”。
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今年6月，
奥克维尔的平均房价同比上涨177,550加元(17%)，
达到1,249,685美元，创下最高涨幅。
Markham紧随其后，
房价同比上涨了171,726加元，
形成了1,086,502美元的新均价。
奥罗拉（Aurora），密西沙加（Mississauga），沃恩（Vaughan），里士满希尔（Richmond Hill），纽马克特（Newmarket）和霍尔顿希尔斯（Halton Hills）也都出现了六位数的增长。
而多伦多在2019年6月至2020年6月期间，
其房价上涨了106,657加元。
Zoocasa认为，上个月多伦多的平均房价为1,022,138加元。
这里是安省28个地区
市场房价上涨的详细数据。
年度平均价格增长的前5个地区（加元）
Oakville
2020年6月平均房价：$ 1,249,685（+ $ 177,550或+ 17％）
2020年6月房屋销售：322（+ 5％）
Markham
2020年6月平均房价：1,086,502美元（+171,726美元或+ 19％）
2020年6月房屋销售：333（-3％）
Aurora
2020年6月平均房价：$ 1,068,255（+ $ 149,010或+ 16％）
2020年6月房屋销售：87（-14％）
Mississauga
2020年6月平均房价：891,012美元（+140,265美元或+ 19％）
2020年6月房屋销售：742（-14％）
Vaughan
2020年6月平均房价：$ 1,154,352（+ $ 136,466或+ 13％）
2020年6月房屋销售：293（-13％）
年度平均价格增长前5个地区（百分比）
Niagara Region
2020年6月平均房价：$ 538,946（+ $ 98,191或+ 22％）
2020年6月房屋销售：628（+ 8％）
Markham
2020年6月平均房价：1,086,502美元（+171,726美元或+ 19％）
2020年6月房屋销售：333（-3％）
Mississauga
2020年6月平均房价：$ 891,012（+ $ 140,265或+ 19％）
2020年6月房屋销售：742（-14％）
London
2020年6月平均房价：486,372美元（+78,098美元或+ 19％）
2020年6月房屋销售：748（+ 5％）
Windsor-Essex Region
2020年6月平均房价：$ 401,465（+ $ 65,422或+ 19％）
2020年6月房屋销售：742（+ 9％）
年度销售增长的前5个地区（百分比）
Barrie
2020年6月平均房价：556,932美元（+ 67,591美元或+ 14％）
2020年6月房屋销售：321（+ 41％）
Sudbury Region
2020年6月平均房价：317,592美元（+33,978美元或+ 12％）
2020年6月房屋销售：356（+ 27％）
Pickering
2020年6月平均房价：772,237美元（+74,320美元或+ 11％）
2020年6月房屋销售：161（+ 24％）
Thunder Bay Region
2020年6月平均房价：267,537美元（+12,945美元或+ 5％）
2020年6月房屋销售：269（+ 23％）
Clarington
2020年6月平均房价：$ 632,112（+ $ 67,654或+ 12％）
2020年6月房屋销售：240（+ 22％）
本文参考自https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2020/07/average-toronto-home-price-100k-over-past-year/
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