多伦多公寓价格再创历史新高，但销量却下滑至2013年来最低

根据TREB的最新数据统计，大多伦多公寓价格再次创下历史新高。典型公寓的价格达到$509,700，同比上涨8.96％；基准价格达到$541,000，同比上涨10.21％。这一涨幅的很大一部分要归功于去年12月的突然增长。

多伦多公寓基准价格的年增长幅度仍然非常高。对比2012年至2016年间，通胀调整后的增长率仅为0％至6％，可见目前公寓市场的炙手可热。

公寓中位数价格上涨8％以上

公寓的中位数价格也出现了大幅攀升。 TREB的中位售价12月达到了$485,000，比去年增长了8.68％。多伦多市则达到了52.5万加元，比去年增长11.11％。中位数价格这个数据意味着有一半的房源价格以超过这个价格卖出，一半则低于这个价格卖出。和上面的数据一起看，则说明有一半的房源的销售价格比基准价格低5%以上。

平均销售价格上涨超过9％

大多地区公寓的平均销售价格大幅攀升。 TREB报告12月平均销售价格为$554,497，比去年增长9.9％。多伦多市平均销售价格达到$594,381，比去年同期增长11.4％。值得一提的是，平均售价并不代表你会以这个价格买房，而是代表着市场上的资金流动。

销售额下滑至2013年来最低

大多地区公寓销售量大幅下滑，12月份则跌至多年低位。 TREB报告12月销量为1,185，比去年下降23.4％。多伦多市内的房源达到848个，比去年下降了23.9％。 12月通常是市场活动较缓慢的月份，但2018年的12月也是自2013年以来活动最缓的12月。