【精华贴】在加拿大购房留学,体验不一样的留学生活!!!

经济效益

经济效益包括了房子自身价值的增长率,留学生省下的租金费用, 以及部分出租带来的收入.不仅如此, 购买房子还很大程度上锻炼了留学孩子的自主独立能力, 为未来就业学习有很大的帮助.为留学家长们带来了"利益" 和"教育" 的双重收获.

货币汇率和贷款利率

近年来, 加币兑换人民币的汇率一直保持在5.0 上下, 这在历史上也是相对较低的. 对于国内投资者可谓是一个投资的好机会, 适度的资源合理分配可以降低投资风险,所以在加拿大投资房产是一个很好的选择.

尽管最近加拿大的贷款利率有些许上涨, 可是相对于国内还是具有优势的, 国内最新的贷款利率在5%-6%不等,而且贷款要求还很高. 而加拿大在百分之三上下活动(取决于每个银行), 相对比下,借款同样的金额,在加拿大可以少还很多利息.

未来升值空间

加拿大作为最受喜爱的移民国家之一, 近些年移民人数大大增长并且加拿大政府还倡导了"百万移民"计划,由于供给需求,房市上涨指日可待.

深受华人喜爱两大主要学区

万锦人称“Capital of Chinese”，已经被称为“华人之都”。Markham地区交通方便，华人超市齐全，加上社区也比较中上层，房子价位也从低价到高价都有，最重要的是学校排名也高，所以成为新移民和再次置业的朋友们最青睐的地区。其中比较有名的社区有：Unionville社区、Markville社区、South Unionville社区、Bercy社区等等

著名学校：

1、Pierre Elliott Trudeau (特鲁多高中)：英法双语课程;数学、英语、 法语课程突出，成绩斐然， 学风严谨。排名第19位；(权威机构菲沙研究所2018年)

2、Unionville (渔人村高中)：老牌名校，成绩骄人;提供 “艺术强化课程”，艺术师资 和生源出色，专注音乐、美 术、舞蹈、戏剧等。排名第17位；(权威机构菲沙研究所2018年)

3、Bur Oak (布尔欧克高中)：着重实 践能力培养，推行“个性化 实习计划”，让学生为未来专业做准备。排名第39位；(权威机构菲沙研究所2018年)

4、St. Augstine (圣奥古斯汀高中)：天主教学校，学生成绩在安省top 4%, 以体育项目和各种俱乐部著名;排名第17位；(权威机构菲沙研究所2018年)

Eglinton以南，Steeles 以北，Bathurst以东和Victoria Park 以西。交通发达，401高速公路贯穿东西，DVP和Alan RD两条南北向高速公路可直达市区，有GO火车(通勤火车)，地铁直达市区，公共汽车也十分发达;交通方便，地铁覆盖，学校良好，加上Fairview Mall和Bayview Village两大Shopping Mall;环境优美：绿树成荫，公园密布，小溪淙淙;学校好，这里有几所小学连年在安省2700多所学校中名列第一(如Seneca Hill小学)。

著名学校：

1、North. Toronto C.I (北多伦多学院)：教育质量甚至高过私校，100%升 大学率，名牌大学录取率高。体 育、艺术团体非常丰富且名声高。排名第33位；(权威机构菲沙研究所2018年)

2、Earl Haig S.C. (尔海高中)：90年历史，多伦多第一大高中，极高声誉。“The Collegiate Program”(学术)和 “The Claude Watson Arts Program”(艺术)是获名的原因。排名第47位；(权威机构菲沙研究所2018年)

3、York Mills C.I. (约克坊高中)：位于高尚富人区，90%以上大学 录取率。注重大学预备课和学生 领导能力培养，注重外语教学和 课外活动。暂无排名；

4、A.Y. Jackson S.C.AY(杰克逊高中)：数学、科学、计算机等学科在各种学习竞赛中成绩异常突出，在安省甚至加拿大享有盛名。非英语母语学生比例大。视觉、舞台 艺术等课程知名度高。暂无排名；