数据显示,由于大银行强硬的新抵押贷款规则,1月份加拿大大部分城市的房价下跌!
根据Teranet-National Bank House Price Index数据显示,其中11个城市中有7个城市的房价下跌。包括渥太华加蒂诺,汉密尔顿,卡尔加里和埃德蒙顿。其中哈利法克斯,魁北克市和温尼伯一个月的跌幅特别大,每个城市的价格指数至少下跌了1%。
而与此同是,让人惊讶的是,温哥华市场的情况与此不同,市场似乎又回到了原有的趋势 - 房价上涨迅速。温哥华市价格指数本月上涨1.2%,过去一年上涨近17%。
去年,该市独立房屋价格上涨13.5%,而公寓则飙升23%。
国家银行高级经济师Marc Pinsonneault表示,如果没有温哥华,全国房价指数将连续第五个月下跌。但包括温哥华在内,1月份上涨0.3%。
“事实是,温哥华的房屋市场仍然很紧张,即使在外国人买家税后,”Pinsonneault周三在一份客户报告中写道。
“多伦多则不太一样,在去年4月份推出类似税后,市场从紧缩转向平衡。”
不过,1月份多伦多房价首次在6个月内首次上涨,涨幅小幅上涨0.2%。但自去年7月份达到峰值以来,该地区的价格下降了7.2%。