安省政府正在就一係列涉及《住宅租賃法案》（Residential Tenancies Act, 2006）的重大修改征詢公眾意見。此次改革將直接影響房東與租客在驅逐、複核、補償及租金糾紛等環節的權利與程序，提交意見的截止日期為 2025年11月22日。
焦點一：複核期限縮短一半！從30天改為15天
政府提出將租客或房東在收到房東與租客委員會（Landlord and Tenant Board, LTB）命令後申請複核（review）的時間，由現行的30天縮短為15天。此舉旨在“加快程序效率”，但租客維權團體擔憂，這將大幅壓縮申訴時間，讓許多租客在複雜案件中難以尋求法律援助或提交充分材料。
焦點二：房東自住驅逐 可免補償金
另一項提案允許房東在驅逐租客以便自住時，如果提前至少120天發出通知（現為60天），可免除支付一個月租金補償或提供替代房源的義務。這一修改被視為對房東的一項“激勵措施”，但租客團體認為，這可能削弱租客在被驅逐過程中的經濟保障。
焦點三：欠租驅逐 通知期縮短至7天
政府提議將房東針對拖欠租金租客發出的驅逐通知期，從目前的14天縮短為7天。支持者認為這有助於房東更快應對長期拖欠問題，但反對者指出，這可能讓租客幾乎沒有時間籌措租金或尋求社會援助。
焦點四：租客不得臨時提出新申訴
第四項修改將限製租客在房東追討欠租的聽證會上臨時提出新問題或反訴，例如維修問題或歧視投訴。政府稱此舉可減少聽證拖延、提高效率，但租客權益組織批評這是在“削弱租客發聲權”。
公眾反饋渠道已開放至11月22日
以上所有提案目前都在安省法規公示平台上公開征求意見。居民可在線提交反饋，表達支持或反對觀點。
📅 意見提交截止日期：2025年11月22日
本次改革是對2006年版《住宅租賃法》近20年來的首次係統修改。這是一次可能影響未來20年的重大修法，請前往安省政府反饋頁面表達你的意見
投票網址https://www.regulatoryregistry.gov.on.ca/proposal/52309