安省政府正在就一系列涉及《住宅租赁法案》（Residential Tenancies Act, 2006）的重大修改征询公众意见。此次改革将直接影响房东与租客在驱逐、复核、补偿及租金纠纷等环节的权利与程序，提交意见的截止日期为 2025年11月22日。
焦点一：复核期限缩短一半！从30天改为15天
政府提出将租客或房东在收到房东与租客委员会（Landlord and Tenant Board, LTB）命令后申请复核（review）的时间，由现行的30天缩短为15天。此举旨在“加快程序效率”，但租客维权团体担忧，这将大幅压缩申诉时间，让许多租客在复杂案件中难以寻求法律援助或提交充分材料。
焦点二：房东自住驱逐 可免补偿金
另一项提案允许房东在驱逐租客以便自住时，如果提前至少120天发出通知（现为60天），可免除支付一个月租金补偿或提供替代房源的义务。这一修改被视为对房东的一项“激励措施”，但租客团体认为，这可能削弱租客在被驱逐过程中的经济保障。
焦点三：欠租驱逐 通知期缩短至7天
政府提议将房东针对拖欠租金租客发出的驱逐通知期，从目前的14天缩短为7天。支持者认为这有助于房东更快应对长期拖欠问题，但反对者指出，这可能让租客几乎没有时间筹措租金或寻求社会援助。
焦点四：租客不得临时提出新申诉
第四项修改将限制租客在房东追讨欠租的听证会上临时提出新问题或反诉，例如维修问题或歧视投诉。政府称此举可减少听证拖延、提高效率，但租客权益组织批评这是在“削弱租客发声权”。
公众反馈渠道已开放至11月22日
以上所有提案目前都在安省法规公示平台上公开征求意见。居民可在线提交反馈，表达支持或反对观点。
📅 意见提交截止日期：2025年11月22日
本次改革是对2006年版《住宅租赁法》近20年来的首次系统修改。这是一次可能影响未来20年的重大修法，请前往安省政府反馈页面表达你的意见
投票网址https://www.regulatoryregistry.gov.on.ca/proposal/52309