受市场猜测下周将举行高层会议以帮助重振陷入困境的房地产行业的影响，中国房地产股指数创下近九个月来的最大涨幅。

图源：Lam Yik/Bloomberg

彭博行业研究的全国房地产股指数飙升11%，其中香港上市的龙光集团股价一度暴涨85%，远洋集团控股有限公司也上涨了37%。

此次上涨源于社交媒体上流传的未经证实的消息，称下周可能召开一次高规格会议，引发市场联想起2015年召开的中央城市工作会议。当年，该会议由国家主席习近平、时任国务院总理李克强以及全体政治局常委出席，聚焦于推动城市规划和基础设施建设，是几十年来首次召开的此类会议。

棚户区改造重启传闻带动股市反弹

杰富瑞香港有限公司中国金融及房地产研究主管陈姝瑾指出，这次市场反弹与棚户区改造计划可能重启的猜测密切相关，从而带动资金涌入地产板块。不过，她也表示，由于政府可能面临财政限制，重新启动这一计划的可能性并不高。

中国房地产市场正处于长达四年的深度调整之中，多家大型开发商债务违约，加上政府一系列调控政策以及购房者信心下滑，导致市场持续低迷。尽管官方已出台多项扶持政策，但整体效果有限。6月份全国新房销售数据进一步下滑，市场呼吁出台更大规模的刺激措施。

市场押注“2015年模式”回归

“在经历了极为惨淡的6月销售后，中央政府确实需要有所动作。”莲花资产管理有限公司首席投资官洪灏表示。

市场押注中国政府可能再次启用2015年的刺激模式，重点推动棚户区改造，包括加快新建住房、向拆迁家庭发放货币补偿，并向中小城市注入更多资金以提振需求。

回顾历史，尽管2015年会议召开当下股市反应平淡，但2016年市场触底后，在一系列改革推动下，中国股市随后两年持续上涨。

本周四，中国股市整体也出现强劲反弹。上证综指收于自2022年1月以来的最高水平，10年期国债收益率上涨1个基点至1.66%，新加坡铁矿石期货一度上涨3.6%。

市场期待新一轮刺激政策落地

“近期稳定股市和楼市的尝试并未取得理想效果，因此市场正在押注新的刺激措施出台。”海南实睿资产管理公司基金经理朱振坤表示，棚改项目如果重新启动，将为市场注入活力与流动性。

文章来源：https://www.bloomberg.com/news/articles/2025-07-10/chinese-property-shares-surge-on-reports-of-unverified-meeting