新报告揭示:住房危机正在压垮加拿大中产阶级

一项最新发布的报告指出,住房危机正对大多伦多及哈密尔顿地区(GTHA)的中等收入群体造成严重影响,教师、建筑工人、护士、9-1-1 接线员等关键岗位的员工越来越难以负担本地住房,而这一趋势正对区域经济竞争力构成实质威胁。

图片来源:Andrew Francis Wallace Toronto Star

由民间组织 Civic Action 发起的这份报告警告称:“住房问题已经从一个社会议题演变为一个经济议题,正在削弱大多地区作为经济中心和创新枢纽的地位。”

Civic Action 首席执行官 Leslie Woo 表示,他们之所以开展这项研究,是因为在疫情期间曾引发广泛关注的“关键岗位人员住房困难”问题,在疫情后逐渐被公众遗忘。“我们看不到在住房问题上出现像疫情期间那样的领导力。许多核心工作者如今处于一种‘绝望状态’。”

中产工薪族难以立足城市核心

报告定义的中等收入群体年收入在4万至12.5万加元之间。调查发现,越来越多这类工人将其收入的大部分甚至一半以上用于支付住房开支。由于买不起、租不起在工作地附近的住房,不少教育、医护、建筑等岗位人员被迫长途通勤或挤在狭小住房中生活。

举例而言,仅在医疗系统中,由于关键岗位人员住房负担加剧所导致的人员流动、加班、替岗成本,每年就造成约5.75亿加元的生产力损失。

此外,报告还指出,住房压力造成的缺勤、心理压力、低效率与岗位空缺问题正日益严重,加剧了公共服务系统的人力紧张。

关键岗位离“可负担住房”越来越远

根据报告基于人口普查、联邦数据和房产数据的初步分析,目前新增的“基础服务类岗位”中,82%都集中在中等收入者负担不起的区域,而从2010年至今,这些工人通勤至“可负担住房”所需的距离增加了超过40%。

“这些人,是在照顾我们的长者、清洁我们的街道、教育我们的孩子,”Woo 表示,“但他们却无法在为之付出的社区生活。”

企业也应参与住房解决方案

报告指出,尽管当前主要聚焦问题本身,但未来系列报告将更强调解决路径。它希望企业发挥更直接作用,参与员工住房援助项目,如提供低租金住房、捐地用于“劳动力住房”建设,或建立住房合作机制。

Woo 强调:“这类方案曾在一些前瞻性企业中出现过,值得被更广泛地尝试。”但她也坦言,目前这方面的公开讨论仍较少。

文章来源:https://www.thestar.com/real-estate/new-report-finds-housing-crisis-is-taking-a-huge-toll-on-middle-class-workers/article_fed03fe4-65bf-4a0f-b272-ce7eec322733.html