多伦多租金跌回多年最低,安省多个城市进入全国最便宜行列

尽管安大略省的整体生活成本仍在高位运行,但有一样支出正在悄然回落:租金

随着房地产市场低迷、租赁需求下降,尤其是公寓市场供应量持续上升,安省多地租金出现了连续八个月同比下降的走势。根据 Rentals.ca 和 Urbanation 本周发布的最新统计数据,2025年5月,该省除三居室外所有户型的租金均同比下滑,租金价格下跌已成全省趋势

多伦多租金创多年新低,跌出全国租金榜前五

报告显示,多伦多一居室公寓5月租金为**$2,302**,同比下跌7.1%,环比下跌0.7%。两居室租金为**$2,933**,同比跌幅高达10.7%,尽管相比上月略有上涨(+0.3%)。

作为曾多次位居全国租金第二高的城市,多伦多如今已跌至第五位,排在北温哥华(North Vancouver)、温哥华(Vancouver)、本拿比(Burnaby)和高贵林(Coquitlam)之后。

分析人士指出,在租赁需求持续疲软、市场供应充足的背景下,即使是传统意义上的“贵租城市”也难逃价格下调的压力。

安省“边缘城市”租金更加亲民

与大城市租金下滑形成鲜明对比的是,安大略省的一些中小城市租金更加亲民,成为租房族理想选择。

例如,在 Welland,一居室月租仅需**$1,555**;在 Sarnia,两居室月租约为**$1,836**,且大多数城市的租金仍呈下降趋势。

在 Rentals.ca 和 Urbanation 的全国租金排行榜上,一些安省城市排名靠后,租金相对低廉,包括:

  • London:一居室平均租金 $1,752(第38位)
  • Niagara Falls:$1,766(第36位)
  • Oshawa:$1,789(第34位)
  • Brantford:$1,801(第33位)

尽管这些城市在租金成本方面排名靠后,但不少仍具备较强的生活便利性和就业通勤优势,成为租客“逃离大城市高租金”的选择。

安省:既是租金最贵省份之一,也包揽最便宜市场

报告显示,加拿大全国租金最贵的25个市场中,有15个在安省,如 Toronto、Oakville、Richmond Hill 和 Markham 等大多伦多地区城市。但同时,安省也拥有9个全国最便宜的租赁市场,呈现两极分化的格局。

仅在5月,安省在全国15个租金跌幅最大的市场中占据8席,表明该省租赁价格调整正在加速。

需要注意的是,本次报告数据主要聚焦专门建造的租赁公寓和共管公寓,未涵盖独立屋市场,也未细化规模更小的城市。但即便如此,仍清晰反映出安省以及全国租赁市场的变化趋势。

对于正在租房或考虑搬入城市生活的居民而言,当前租金走势值得重点关注。

文章来源:https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/06/rent-prices-ontario-plummeting-where-cheapest/