尽管当前经济环境存在不确定性，按揭利率依然维持高位，蒙特利尔房地产市场依旧强劲，买家热情丝毫不减。

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根据魁北克房地产经纪人专业协会（QPAR）的最新数据显示，2025年5月，蒙特利尔地区的房屋销售量达到4,992套，同比上涨10.2%，连续第三个月实现两位数增长。市场分析总监Charles Brant表示，即使在经济尚未完全稳定的背景下，市场交易活跃，且房价增长并没有任何放缓的迹象。

数据显示，约七分之一的房屋以高于挂牌价成交，充分反映出市场竞争的激烈。目前，蒙特利尔各类房型的价格均较去年同期上涨，其中：

• 独立屋中位价上涨8.7%，达到 $625,000。
• 多单元住宅（plex）中位价上涨5.1%，达到 $825,000。
• 公寓中位价上涨4.3%，达到 $427,500。

新挂牌房源也在持续增加。5月份，蒙特利尔地区共新增房源7,596套，同比增长11.2%，全市活跃挂牌量达到18,920套，比去年增加2.4%。

尽管供应有所回升，但面对持续的买家需求，蒙特利尔房地产市场仍处于卖方优势阶段。Brant指出，目前并没有看到价格或销售动力将很快降温的迹象。

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